شقق فندقية

2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access

معرض صور 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access

حمّام سباحة خارجي
المنشأة من الداخل
المنطقة المحيطة بالمنشأة
الردهة
حمّام سباحة خارجي

التقييمات

7.2 من 10
جيد

شقة فندقية

2 من غرف النوم2 من الحماماتتسع 6111 متر مربع

وسائل راحة رائجة

  • إطلالة على المحيط
  • حمام سباحة
  • مطبخ
  • غسالة
  • مجفف
  • واي فاي مجاني
السعر الحالي هو AED 584
الإجمالي: AED 739
يشمل الضرائب والرسوم
من 2026/05/27 إلى 2026/05/28

إضافة التواريخ لمعرفة الأسعار

نبذة عن هذه المنشأة

2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access

  • Seacoast Suites is an oceanfront property located in mid Miami Beach, on Collins avenue between Indian Creek Bay and the Atlantic Ocean. We are minutes North from South Beach’s famed clubs & restaurants, and a couple of miles South from The Shoppes at Bal Harbour and Aventura Mall. However, the best part of this location is the beach front access, just a walk downstairs. Building amenities include: swimming pool, gym, spa(by appointment) and tikki bar open 7 days a week as well as restaurant open on weekends from 8am to 1pm. 2 Beach and pool chairs per suite are included based on availability .

    Each unit comes with a kitchen including a dishwasher, oven and a microwave.

    Check in time is 4pm and check out time is 10am .For any request like crib, early check-in/ late check out please contact Seacoast Suites.

    Self parking is available for $30 daily on Site. Package storage fee $5
    *********$500 Refundable Security Deposit is required at check in*********

وسائل الراحة في المنشأة

شاطئ

  • على الشاطئ
  • الأسرّة الشاطئية
  • مناشف الشاطئ

حمام سباحة/سبا

  • حمام سباحة مكشوف

الاتصال بالإنترنت

  • متوفر في الشقة: خدمة واي فاي مجانية

موقف السيارات والنقل

  • تشمل خيارات خدمة ركن السيارات داخل المنشأة وجود جراج

مطبخ

  • ثلاجة
  • غسالة أطباق
  • فرن
  • ماكينة صنع القهوة/الشاي
  • موقد مسطح
  • ميكروويف

غرف النوم

  • 2 من غرف النوم
  • تتوفر ملاءات أسرّة
  • منبه

الحمام

  • حجرة دُش
  • حمامان 2
  • حوض استحمام
  • حوض استحمام أو دش
  • مناديل حمّام

غرف معيشة

  • غرفة معيشة

الترفيه

  • تلفزيون ذا قنوات بث مدفوعة الاشتراك/فضائية

المناطق الخارجية

  • حديقة
  • ساحة خارجية

خدمة غسيل الملابس

  • غسالة ملابس
  • مرافق غسيل الملابس

مساحات مخصصة للعمل

  • مكتب

وسائل راحة

  • مكيّف هواء

الحيوانات الأليفة

  • لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الملاءمة/تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة

  • في حال وجود طلبات محددة بخصوص تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة، يُرجى التواصل مع المنشأة الفندقية من خلال المعلومات الواردة في رسالة تأكيد الحجز التي تلقيتها بعد الحجز.
  • المصعد
  • توجد تجهيزات لذوي الاحتياجات الخاصة داخل الغرفة
  • ممنوع التدخين داخل المنشأة الفندقية

الخدمات والتسهيلات

  • خزنة
  • هاتف

المعالم البارزة في الموقع

  • بالقرب من الخليج
  • بالقرب من المحيط
  • قرب حديقة حيوانات
  • قرب مستشفى
  • يطل على واجهة مائية

أنشطة متوفرة

  • التنس
  • صالة الألعاب الرياضية
  • ألواح ركوب الموج/ التزلج على اللوح بالجوار
  • أماكن للسباحة بالجوار
  • رحلات لصيد الأسماك بالجوار
  • ساحة لركوب الدراجات المائية بالجوار
  • ساحة للإبحار بالمركب الشراعي بالجوار
  • ساحة للتزلج على الماء بالجوار

سمات الأمان

  • كاشف لغاز أول أكسيد الكربون (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف لغاز أول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية)
  • كاشف الدخان (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف للدخان في المنشأة الفندقية)
  • طفّاية حريق

عام

  • حجم الوحدة: 111 مترًا مربعًا
  • حديقة

المنشآت الفندقية المشابهة

السياسات

تسجيل الوصول

يبدأ وقت تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا

الحد الأدنى للسن عند تسجيل الوصول: 21

تسجيل المغادرة

تسجيل المغادرة قبل 10 صباحاً

تعليمات خاصة لتسجيل الوصول

ستتلقى رسالةً عبر البريد الإلكتروني من المضيف تتضمّن تعليمات تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة

قد تتم ترجمة المعلومات المقدمة من قبل المنشأة الفندقية باستخدام أدوات الترجمة الآلية

قواعد المنشأة

Check out is at 10am, please return your room keys and towel cards to the Front Desk staff.

Check in is with the Front Desk of the property between 4pm to 11 pm, arrivals after 11 pm will be assisted by overnight Security.

الحيوانات الأليفة

لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الأطفال والأسرّة الإضافية

يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.

الفعاليات

No events allowed

التدخين

Smoking is not permitted

معلومات مهمة

الرسوم

ستطلب منك المنشأة الفندقية دفع الرسوم التالية. قد تتضمن هذه الرسوم الضرائب المطبقة:

  • قبل تسجيل الوصول، سيتم تحصيل مبلغ تأمين للتعويض عن أي أضرار وقدره 500 USD.

لقد قمنا بتضمين جميع الرسوم التي قدمتها إلينا المنشأة الفندقية.

أمور يتعين عليك معرفتها

قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
أشار المضيف إلى وجود كاشف لأول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية
أشار المضيف إلى وجود كاشف دخان في المنشأة الفندقية
تشمل ميزات الأمن والسلامة في هذه المنشأة الفندقية طفّاية حريق
يدير هذه المنشأة الفندقية شريكنا، Vrbo. ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من موقع Vrbo بها رابط إلى حساب على Vrbo، حيث يمكنك تغيير حجزك أو إلغائه.
رقم تسجيل المنشأة ⁦CU21-1687, BTR003404-11-2017, 1584411⁩

أسئلة متكررة

هل يوجد حمام سباحة في 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access؟

نعم، يتوفر في هذه المنشأة الفندقية حمام سباحة مكشوف.

ما تكلفة الإقامة في 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access؟

اعتبارًا من 23 مايو 2026، ستبدأ الأسعار الخاصة بإقامة ليلة واحدة لشخصين بالغين في 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access بتاريخ 27 مايو 2026 من AED 584، ولا تشمل هذه الأسعار الضرائب والرسوم. يستند هذا السعر إلى أقل سعر لليلة في آخر 24 ساعة للإقامات خلال الـ 30 يومًا المقبلة. تخضع الأسعار للتغيير. اختر تواريخك لأسعار أكثر دقة.

هل 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟

لا، لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في هذه المنشأة.

كم يبلغ سعر صف السيارات في 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access؟

تتوفر بالمنشأة الفندقية خدمة صف السيارات بداخلها.

ما وقت تسجيل الوصول في 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access؟

يبدأ تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا.

ما وقت تسجيل المغادرة في 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access؟

وقت تسجيل المغادرة في 10 صباحاً.

أين تقع منشأة 2bd Bayfront Ste Bay View w/balcony, Pool, nearby dining, beach access؟

توجد هذه الشقة الفندقية على الشاطئ في شاطئ ميد، على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من شاطئ بيتش، ميامي بيتش ونصب فونتينبلو التذكاري.منطقة تسوق كولينز أفنيو ومركز ميامي بيتش للمؤتمرات أيضًا على بُعد 3 أميال (5 كم).

تقييمات ⁦⁩

التقييمات

جيد

جميع التقييمات الموثّقة المعروضة ناتجة عن تجارب نزلاء حقيقية. يمكن للمسافرين الذين حجزوا إقامتهم معنا فقط إرسال تقييم. نوثّق التقييمات وفقًا لإرشاداتنا وننشر جميع التقييمات، سواء كانت إيجابية أم سلبية.
درجة التصنيف 10 - ممتاز. 27 من أصل 71 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 8 - جيد. 15 من أصل 71 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 6 - مقبول. 11 من أصل 71 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 9 من أصل 71 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 9 من أصل 71 من تقييمات النزلاء

7.2

النظافة

8.4

الموقع

6.0

حالة المنشأة ومرافقها

التقييمات

مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Jeff K.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great stay

CleanWelcoming Close to beach Good restaurants
أقام ليلة واحدة (1) في شهر فبراير عام 2025
مُتحقَّق منه

2/10 سيّئ للغاية

Julie

عناصر نالت الإعجاب: تسجيل الوصول
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
The shower floor was moldy. Carpets were filthy and the floor was horribly uneven. The bed skirt in one of the bedrooms had a brown stain which chocolate, blood or fecal matter. The dishes in the cabinets were dirty as well. Most of these things could have been properly attended to.
أقام ليلة واحدة (1) في شهر مارس عام 2026
مُتحقَّق منه

4/10 سيّئ

Tan

عناصر نالت الإعجاب: تسجيل الوصول
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
No ocean view as advertised. Carpet is old and feels greasy. Only one of two elevators is working. Elevator is a nightmare, slow and crowded, long wait. Old building with no upgrades. Pool is clean but small for this size property. Easy access to beach. Good location. Otherwise this would be a 1 star .
أقام ليلة واحدة (1) في شهر مارس عام 2026
مُتحقَّق منه

6/10 مقبول

Misty O.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: الموقع
Decent for the price. Needs a renovation! Not close to anything! Restaurant on property was closed on a Saturday night…
أقام ليلة واحدة (1) في شهر يناير عام 2026
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

anna e.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Miami trip

Perfect location clean and beautiful view.
أقام 3 ليالٍ في شهر نوفمبر عام 2024
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Melody

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦وسائل الراحة⁩، و⁦حالة المنشأة ومرافقها⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩
View is spectacular, access to beach and location
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Justin W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Xmas 2023

Great stay. Loved it
أقام 3 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2023
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

Darren S.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Miami 10-12-22

Great value in the Miami Beach area.
أقام 4 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2022
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Michael S.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

One night stay

Condo was clean and good location
أقام ليلة واحدة (1) في شهر يناير عام 2025
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

willie b.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

My stay in Miami

I had a good weekend in this hotel and it was clean but the decor was old
أقام 4 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2022
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Angela M.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

This was great!

Loved it!
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2022
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Shana D.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Overnight in Miami

Great condo, would stay again. Wasn't impressed with restaurant.
أقام ليلة واحدة (1) في شهر يوليو عام 2024
مُتحقَّق منه

6/10 مقبول

maria L.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩ و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

not what we saw in pictures

dirty carpets missing essentials in kitchen like soap salt sugar
أقام ليلة واحدة (1) في شهر يناير عام 2025
مُتحقَّق منه

10/10 ممتاز

Jimmy W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Need a discount

Not bad
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2022
مُتحقَّق منه

4/10 سيّئ

michaela m.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩ و⁦الموقع⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

the location is good, but…

Old,Wien and balconies not to use, dirty bedsheet, dust everywhere, very superficially "cleaned" - if at all.
أقام ليلة واحدة (1) في شهر فبراير عام 2025
مُتحقَّق منه

4/10 سيّئ

Evelia V.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩ و⁦الموقع⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦تسجيل الوصول⁩ و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩

Less than expected

Lack of nesseries such as toilet paper, paper towels, pots and utensils. Staff very rude.
أقام 3 ليالٍ في شهر مارس عام 2025
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

Larry M.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Pre cruise stay

What we needed. The “restaurant” at the hotel was disappointing. They opened late, only had beer (no alcohol), and very limited food options. Two beers came to 23. The hotel lobby desk clerks gave us a recommendation for a restaurant called Bernie’s. Highly recommend it for a really good experience. We even met Bernie. What a character!
أقام ليلة واحدة (1) في شهر ديسمبر عام 2024
مُتحقَّق منه

8/10 جيد

Julia

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
This property had great views and was clean. I thought condition of the property was going to look aesthetically better, but it was clean. The air conditioner unit in our room was very loud and made a thumping sound when it turned off. Also, the morning we were checking out there was construction noise above us.
أقام 3 ليالٍ في شهر يوليو عام 2023
مُتحقَّق منه

6/10 مقبول

Eric D.

عناصر نالت الإعجاب: الموقع
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Vacances du nouvel an en Floride

L’emplacement est vraiment bien. À deux pas de la plage. Pour le reste.. l’appartement est mal entretenu, ce n’était pas propre, les meubles sont abîmés. Les tapis dans les chambres sont sale, la cuisine n’est pas équipé. Pas de coupe à vin, seulement 4 verres, pas de guenilles ou de linge à vaisselle. Dommage puisque l’immeuble semble avoir un riche héritage. Je n’y retournerai pas
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2024
مُتحقَّق منه

4/10 سيّئ

Juan M.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
عناصر لم تنل الإعجاب: تسجيل الوصول

Great location, however slow draining toilette

We spend about an hour getting one of the toilettes to flow. It was not blocked. It drained slowly and there was not enough strength on the flush. It was late so we just wanted to go to bed.
أقام ليلة واحدة (1) في شهر ديسمبر عام 2024
مُتحقَّق منه

2/10 سيّئ للغاية

ANA L.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦تسجيل الوصول⁩ و⁦الموقع⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩ و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

No tiene nada que ver con la fotos

1. El lobby es oscuro y las puertas a las zonas de recreación estan cerradas. 2. El acceso a las zonas de recreación es bastante lugubre, parece abandonado. 3. La piscina es de un color bastante raro y el area que la rodea no tiene nada que ver con las fotos, la mayoria de las zonas estan cerradas, da la impresión de estar enmantenimiento. 4. La decoración de la unidad no tiene nada que ver con las fotos los muebles on feos e incomodos. 5. La cocina tiene cucarachas. Me ib a quedar 14 noches y solo me quedé 2 porque el host no me respondió el primer dçía, si no me hubiera
أقام ليلتين (2) في شهر يوليو عام 2023
مُتحقَّق منه

6/10 مقبول

Michael

عناصر لم تنل الإعجاب: وسائل الراحة
Older property. The kitchen seemed updated, but the bathrooms needed to be updated. The front desk was not very friendly or helpful. If you used the fitness room, you had to get a key from the front desk. The description mentions a washer and dryer, it was NOT in the unit. There was a paid one down the hall. All three of the TV in the unit did not work at a point in our stay. The property charged for parking, which was not in the description. The parking was very tight. Several floors were under construction in the building. There was not a place to eat at the property. We had to go other places to get food and other things that we needed. The board walk and beach were very nice.
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2023
مُتحقَّق منه

2/10 سيّئ للغاية

Darrel H.

عناصر نالت الإعجاب: الموقع
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Bait & Switch

Poor communication on check in process. Received no email before our arrival. On our arrival, the front desk seemed quite efficient and check in went smoothly. The shock came when we arrived at our room to see our bayside view room actually faced an alley way that was under construction. The room itself was extremely spartan of furniture and hardly anything stocked in the kitchen. Carpeting was very stained & pretty disgusting. Paint was peeling on the wall’s & ceiling. Back at the front desk, we come to find there are no other rooms available and we were told to contact our VRBO host, who never responded back. In the morning we requested a better accommodation and were told a bay view room was now available, so we switched rooms for our second and thankfully last night. This room at least had a view, but was still in dire need of new carpeting and some TLC. Would not recommend this place at all!!
أقام ليلتين (2) في شهر مارس عام 2025
مُتحقَّق منه

6/10 مقبول

Lauren E.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩ و⁦الموقع⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: جهة التواصل مع المنشأة

Spring break was so mediocre

We were very underwhelmed with this property. The beach was nice, but didn’t come with beach chairs or umbrellas. The pool was ok but half of the chairs were broken. The walls were paper thin and we had to complain multiple times about people partying in rooms all around us. The kitchen was poorly stocked. 4 of each item and no dish soap or paper towels provided. The finish work in the unit was pretty bad including a peeling tub, and the sole light in the living room being burned out. The main elevator is off limits for luggage and when it rained the entire garage was leaking. We even saw raw sewage dripping down there. The VRBO instructions didn’t indicate how to get in for check in, and I never received any communication to indicate they had a front desk inside like a hotel. All in all, I’d avoid this spot.
أقام 3 ليالٍ في شهر مارس عام 2024
مُتحقَّق منه

4/10 سيّئ

Jeffrey R.

عناصر نالت الإعجاب: جهة التواصل مع المنشأة
عناصر لم تنل الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
This unit is not equipped for short stays. It literally had TWO drinking cups. Unit is older and not updated. The building is in a state of renovation, not yet complete. The building is on the beach but this unit looks over downtown Miami. It is not walking distance to much of anything so plan on Uber or a rental car.There is a small restaurant with limited hours. The pool area is nice.
أقام ليلة واحدة (1) في شهر يناير عام 2026