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Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool

Photo gallery for Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool

A balcony with lounge chairs and a view of the sea. - Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool (Labin)
A modern two-story house with a tiled roof, surrounded by lush greenery and a view of the sea. - Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool (Labin)
Two potted plants on a wooden deck overlooking a pool with a scenic view of a coastline and hills. - Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool (Labin)
A bedroom with a bed, nightstands, a window with curtains, a painting on the wall, and a view through the window. - Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool (Labin)
A pebbled beach with people near the water, surrounded by trees and rocky cliffs. - Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool (Labin)
Consider a stay at Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool and take advantage of a garden, a playground, and laundry facilities. Active travelers can enjoy bicycling at this vacation home. For some rest and relaxation, visit the sauna or hot tub, and indulge in a massage. Free in-room WiFi and a gym are available to all guests.

Reviews

10 out of 10
Exceptional

Popular amenities

  • Ocean view
  • Hot tub
  • Kitchen
  • Washer
  • Dryer

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About this property

Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool

  • This unique luxurious villa built in 2013 accommodates 8 guests in four rooms and incudes large living room, dinning room, five bathrooms, tavern with a fireplace and a terrace with gas barbeque. Two acres of private surrounding land provides ample privacy for the guests and a wonderful view over the Kvarner Bay and the islands of Cres and Losinj from any level. The villa features high quality appliances and furniture, HiFi, smart TV's, heated pool with air massage, jacuzzi bath, finnish sauna and a massage chair. The house is fully heated and air conditioned, has solar heating and excellent insulation. Although the house is one unit, it can be used by two families as there are two kitchens. Villa has 36 m2 overflow salted pool and the beautiful "Jadrina" beach is only 600 mtr away and accessible directly from the villa with a 10 minute relax walk through the pine forest path.

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  • Pool
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  • Kids pool
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About the neighborhood

Located in Rasa, this vacation home is near theme parks and by the ocean. Kvarner Gulf and Sentonina Staza Waterfall reflect the area's natural beauty and area attractions include Vesnin Labirint and Tara's Labyrinth. Traveling with kids? Consider Ishtar's Labyrinth and Ladin Labyrinth. Jet skiing and scuba diving offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with cycling and mountain climbing nearby. Visit our Rasa travel guide
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Labin, Istrien

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Getting around

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  • Pula (PUY)
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Restaurants

  • The Green & Grill Restaurant
    24 min drive
  • Hotel Hedera, Maslinica Rabac
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  • La Pentola
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  • Black & Blue Steakhouse
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Frequently asked questions

Does Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool. Pool types include heated pools.

Is Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much is parking?

Onsite parking is available at the property.

What time is check-in at Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool?

Check-out is at 10:00 AM.

Where is Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool located?

This family-friendly Rasa vacation home is located by the ocean, 1.6 mi (2.6 km) from Kvarner Gulf, and within 12 mi (20 km) of Rabac Beach and Girandella Beach. Sentonina Staza Waterfall and Rabac Ferry Port are also within 12 mi (20 km).

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Reviews

Exclusive 5* Villa with stunning views and heated pool Reviews

10

Exceptional

10

Cleanliness

9.4

Location
Rating 10 - Excellent. 41 out of 44 reviews
Rating 8 - Good. 3 out of 44 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 44 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 44 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 44 reviews

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

A dream home

spectacular location, breathtaking sea view, very clean and with many accessories such as sauna, gym and bicycles. the sea a few meters away.
Stayed 7 nights in Aug 2023
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful Home With Gorgeous Views

We spent three nights at this beautiful villa. The accommodations were perfect for three couples as we each had own bedroom and bathroom. Villa was immaculately clean. Pool area and living space were spacious for visiting and relaxing together with wine and cheese. Views from pool spectacular. Modern kitchen fully equipped with everything needed for group meals. We only prepared breakfast but space would work well for family meals. Andreja and her husband checked with us regularly to make sure we had everything we needed and to answer any questions.
Stayed 3 nights in Sep 2024
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Off the beaten path…..

Beautiful home, with a very warm and serene vibe. Outdoor space is just like the pictures, beautiful pool and enough chairs to lounge around the pool and also a table for meals outside. We did make it down to the water, the trail is rocky and steep at times, would recommend a good sneaker or hiking boot. The beach area is rocky, and on the days that we were there was not cleaned, so there was a lot of debris on the rocks. We spent our beach days in Rabac, which was very comfortable. Bedrooms are a good size as well as the bathrooms. There were nice restaurants nearby. Owner was very helpful.
Stayed 3 nights in Sep 2023
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastic villa with a nice view and pool

Overall Rating: 5 stars Pros: Beautiful and stylish villa Very clean and well-maintained Stunning pool and view Enjoyable sunrise Quiet and peaceful beach, ideal for kids Cons: Path to the sea is stony and difficult for kids Not suitable for toddlers due to stairs and slippery pool area Could use more plates and cutlery Overall Impression: This villa offers a fantastic vacation experience with its beautiful design, clean surroundings, and stunning views. The pool is a highlight, and the beach is perfect for families with young children. However, the path to the sea and the villa's layout may not be ideal for toddlers. Recommendations for the Host: Consider providing more information about the path to the sea and its suitability for different ages. Adding additional safety features around the pool area could help prevent accidents. Providing more plates and cutlery would be helpful for guests, especially larger groups. Despite the minor drawbacks, we would highly recommend this villa for families seeking a relaxing and enjoyable vacation.
Stayed 7 nights in Aug 2024
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

A serene spot with a gorgeous view and wonderful host

Villa Vosilla is a wonderful getaway in Istria, in a rural area with some other villa development. The view from the two master bedrooms and the pool deck and infinity pool is lovely, extending over the Kvarner Gulf to the island of Cres and to Rijeka. Access to the beach at the village of Ravni is just down the road a few minutes by car. For groceries, you will need to drive 15 or 20 minutes back into the town of Labin, where there are big supermarkets where you can get anything you need. Andreja, the owner and host, was gracious, wonderfully helpful and unfailingly responsive. She speaks English fluently. We were eight adults, and found the common areas to be comfortable for all of us to use together. The fourth bedroom is smaller, and its bathroom is a floor below on the basement level which it shares with the washer and dryer. Parking for three cars was good. The vibe in the home is very comfortable, combining elements of a family home, which it is at certain times of the year, with nice finishes in the kitchen, baths and common areas. The location provides excellent access by car to all you would want to see in Istria - mountain towns, Pula, Rovinj etc. Highest recommendation as a low key, serene spot from which to enjoy Istria.
Stayed 5 nights in May 2024
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Very nice house with everything you need. Especially we enjoyed the Pool with breathtaking view, the sauna and the table tennis table. Highly recommend the house. Owners were really nice.
Stayed 6 nights in May 2025
Archival

10/10 Excellent

A modern design lover's dream

We spent almost a month in this house and was an amazing experience. Andreja and Dalibor are super welcoming, helpful, and discrete hosts. Beautifully designed and furnished house interior and exterior: a modern design lover's dream. Exceptionally clean with great weekly cleaning service. The location is as functional as it is breathtakingly gorgeous: about an hour away from many wonderful locales in Istria perfect for scenic day trips and sightseeing. Waking up and turning in to the impressive view of the island Cres, the Adriatic and city of Rijeka is sublime. Plenty of small secluded pristine beaches close to the house that are either a short drive or walk away including the one with a fun hiking trail starting right off the property. Highly recommended!!! Unforgettable vacation.
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir hatten einen rundum wunderbaren Aufenthalt in der Villa Vossila und können sie uneingeschränkt weiterempfehlen!Bereits vor unserer Anreise war der Kontakt mit Andreja ausgesprochen freundlich, herzlich und unkompliziert. Man hat sich von Anfang an willkommen und bestens aufgehoben gefühlt. Bei unserer Ankunft erwartete uns sogar eine liebevolle Aufmerksamkeit, die uns sehr überrascht und den Start in den Urlaub noch schöner gemacht hat.Während unseres gesamten Aufenthalts war Andreja jederzeit erreichbar, hatte immer ein offenes Ohr und stand uns bei Fragen sofort zur Seite. Besonders hilfreich waren ihre tollen Tipps zu Ausflugszielen, Restaurants und Aktivitäten in der Umgebung – dadurch konnten wir die Region noch besser kennenlernen.Ein ganz besonderes Highlight war die persönliche Verabschiedung: Andreja brachte unseren Kindern sogar noch Schokolade mit. Diese herzliche Geste hat uns sehr berührt und zeigt, mit wie viel Liebe und Gastfreundschaft sie ihre Gäste empfängt.Die Villa selbst entsprach zu 100 % den Bildern und unserer Erwartung. Alles war genauso schön, gepflegt und hochwertig, wie auf den Fotos dargestellt.Wir haben uns als Familie rundum wohlgefühlt und konnten unseren Urlaub in vollen Zügen genießen. Vielen Dank an Andreja für die außergewöhnliche Gastfreundschaft – wir kommen sehr gerne wieder!
Stayed 7 nights in Jul 2026
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Sehr schöne Unterkunft, mit allem ausgestattet was man braucht. Atemberaubende Aussicht und mega pool.Gastgeber war sehr freundlich und immer direkt erreichbar bei fragen.
Stayed 7 nights in Aug 2025
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Unser Aufenthalt war einfach wunderschön! Das Haus ist exzellent ausgestattet – es fehlt wirklich an nichts. Die Aussicht ist atemberaubend und hat unseren Urlaub noch besonderer gemacht.Der Kontakt mit der Vermieterin Andreja war völlig unkompliziert. Sie ist sehr freundlich, herzlich und stets bemüht, dass man sich wohlfühlt.Wir würden das Haus jederzeit wieder buchen und kommen sehr gerne wieder.
Stayed 7 nights in Aug 2025
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Ein sehr komfortables und modernes Haus mit den add-ons eines Gasgrillers, eines Tischtennistisches, eines Massagesessels sowie MTBs! Einfach perfekt!
Stayed 7 nights in Jul 2025
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10/10 Excellent

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Super Haus

Sehr schönes, gepflegtes Haus. Check-in und -out unkompliziert. Pool ist super, leider war es in der Woche etwas zu kalt, Pool heizen machte aufgrund Starkregen keinen Sinn - wäre aber möglich gewesen. Der Strand ist in ca. 15min ab Haus zu Fuß zu erreichen (unbedingt festes Schuhwerk erforderlich, teilweise steiler Weg), ist sauber und eher spärlich besucht. Die Gastgeberin war jederzeit zu erreichen, hat uns bei unseren Fragen/Anliegen gut unterstützt (guter Angelplatz, Werkstatt, Restaurant,...) und war sehr freundlich. Haus ist absolut empfehlenswert.
Stayed 7 nights in Sep 2024
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10/10 Excellent

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Traumhafte Lage mit wunderschöner Aussicht

Die Räumlichkeiten sind schöner als die Fotos vermuten lassen. Die Aussicht auf der Terasse lässt sich stundenlang genießen. Die Lage ist zwar etwas vom Schuss, aber zum Abschalten, Entspannen und Genießen genau richtig.
Stayed 3 nights in Aug 2024
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8/10 Good

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Schöne Unterkunft mit wenigen Schwachstellen

Es ist gesamtheitlich eine tolle Unterkunft. Wir wurden wirklich herzlich willkommen geheißen und haben uns sehr wohl gefühlt. Es ist alles blitzeblank sauber und die Betten sind sehr bequem. Trotz dessen möchten wir auch Punkte aufführen, welche wir als negativ angesehen haben. Das Leder des Massagestuhls hat leider seine besten Tage hinter sich, sodass wir diesen eventuellen Genuss nicht genutzt haben. Auch die Bestuhlung im Außenbereich knarrt leider sehr stark. Auf dem oberen Balkon befinden sich keinerlei Sitzmöglichkeiten. Diese wäre empfehlenswert, um den Balkon ausreichend nutzen zu können. Weiterhin haben wir die angrenzende Straße temporär als störend empfunden. Das begründet sich durch die teilweise vorherrschende Geräuschkulisse und die Einsicht von der Straße auf den Poolbereich. Auch zur angrenzenden Nachbarbebauung und deren Terrasse hat man vom Poolbereich eine direkte Blickbeziehung. Hier sollte eine bessere Bebilderung stattfinden, sodass man nicht mit dem Gedanken anreist, ein Fleckchen für sich, ohne Einsicht anderer zu haben. Um den nachfolgenden Urlaubern zu helfen, möchten wir 2 Punkte aufführen, welche nicht zu 100% mit der Beschreibung übereinstimmen. Zum einen ist das Gelände nicht komplett eingezäunt. Zur Straße hin ist das Gelände in größeren Bereichen offen. Zum anderen waren nicht ausreichend Handtücher vorhanden, um eines für das Duschen und ein weiteres für den Strandbesuch oder den Pool zur Verfügung zu haben.
Stayed 3 nights in Aug 2024
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10/10 Excellent

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Einfach perfekt!

Wir hatten einen wunderbaren Aufenthalt in der Villa Vosilla. Die Kommunikation mit Andreja hat super geklappt und sie war sehr zuvorkommend. Die Villa sieht genau so aus wie auf den Fotos. Es ist alles vorhanden was man benötigt und es war sehr sauber. Ich kann die Unterkunft nur empfehlen :)
Stayed 9 nights in Jun 2024
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10/10 Excellent

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Tolle Aussicht und Ausstattung

Unser Aufenthalt in diesem Ferienhaus war einfach nur fantastisch! Von Anfang an waren wir von der atemberaubenden Aussicht und dem wunderschönen Infinity-Pool begeistert. Es fühlte sich an, als wären wir im Paradies gelandet. Die Aussicht von diesem Ferienhaus ist wirklich unbezahlbar. Jeden Morgen wurden wir von einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und das glitzernde Wasser des Infinity-Pools begrüßt. Wir verbrachten Stunden damit, auf der Terrasse zu sitzen, die Seele baumeln zu lassen und einfach nur die Natur zu genießen. Was die Ausstattung betrifft, so können wir nur sagen: Es hat uns an nichts gefehlt! Die Küche war perfekt ausgestattet, sodass wir problemlos unsere eigenen Mahlzeiten zubereiten konnten. Es gab reichlich Geschirr, Besteck und Kochutensilien. Wir haben es wirklich genossen, gemeinsam zu kochen und dann unsere Mahlzeiten auf der Terrasse mit dieser unglaublichen Aussicht zu genießen. Unsere Zeit in diesem Ferienhaus war wirklich unvergesslich. Wir haben uns hier rundum wohlgefühlt und konnten uns bestens erholen. Die Ruhe, die Schönheit der Umgebung und die Annehmlichkeiten des Hauses haben unseren Urlaub zu etwas Besonderem gemacht. Wir möchten uns herzlich bei den Gastgebern für ihre Gastfreundschaft und die Gelegenheit, in diesem traumhaften Ferienhaus zu wohnen, bedanken. Wir werden diese Erfahrung sicherlich nie vergessen und hoffen, dass wir bald wieder hierher zurückkehren können.
Stayed 8 nights in Sep 2023
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10/10 Excellent

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Fantastic house

This villa was amazing. Clean, with all the necessary equipment. Great and friendly host. Amazing view and a wonderful pool.
Stayed 3 nights in Jul 2022
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10/10 Excellent

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peaceful retreat

wonderful experience all around,
Stayed 5 nights in Jul 2022
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10/10 Excellent

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Beautiful Vacation Rental in Istria

Our family stayed here for 4 nights and it was absolutely wonderful. A beautiful home with everything you need to enjoy your stay. It was so nice to talk to Andreja and she helped with tips and recommendations in the area. All the rooms are spacious and the kids loved the pool! The scenic walk to the beach was approximately 10 minutes down a path that starts just outside the home. The water was so clear and clean it was wonderful. The beach was very relaxing and quiet since it is not accessible by car. If you like to grill and barbeque they just got a new komodo type grill (like a green-egg) and it was a pleasure to use. Overall a 5+ star recommendation and your host Andreja is great! Highly recommended. You will not regret your getaway.
Stayed 4 nights in Jul 2022
Verified review

10/10 Excellent

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beautiful setting

beautiful setting
Stayed 3 nights in Jun 2022
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10/10 Excellent

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Top Haus für mehrere leute

Es war alles Top! das einzige das zu bemängeln ist, dass ab und zu mal Insekten im haus zu finden sind und der (nicht unbedingt nette ) nachbar. Küche ist top ausgestattet und es macht spaß zum kochen! Würden immer wieder dorthin kommen ! auch wenn man zu 8 hinfährt tritt man sich nicht gegenseitig auf die füße da das haus sehr groß und geräumig ist
Stayed 2 nights in Jun 2022
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10/10 Excellent

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Ankommen & Wohlfühlen

Super Kontakt mit Vermieterin! Vielen Dank für die Ermöglichung des frühen Check-In`s. Das Haus ist wirklich sehr schön eingerichtet, die Lage herrlich. Keine unmittelbaren Nachbarn, viel Platz, großer Pool welchen wir auch Anfang Juni nicht beheizen mussten. Der Massagestuhl - wie schon oft erwähnt - einfach super. Die nicht funktionierenden Klimaanlagen in den Schlafzimmern wurden innerhalb von zwei Tagen behoben. In einem Badezimmer fehlte ein Teil der Duschtüre, was das Duschen erschwerte. Die avisierte Ersatzlieferung während unseres Aufenthaltes klappte leider nicht. Die Waschmaschine hat bei erstmaliger Nutzung den Keller unter Wasser gesetzt und auch den Trockner mussten wir erstmal vom vielen alten Staub befreien. Danach lief beides aber problemlos. Das Glasgeländer ist eine Herausforderung, ohne Fingerabdrücke geht es selbst als Erwachsener nicht. Toll wären Fliegengitter, dann bräuchte man nicht ständig die Klimaanlage laufen lassen und Vorhänge, die wirklich verdunkeln! Der Strand, der durch den Waldweg (eher eine kleine Dschungelwanderung, toll für die Kids!) erreichbar ist, ist leider zu dieser Jahreszeit etwas dreckig. Dafür ist aber in 5 Minuten Autofahrt ein ganz toller Strand mit Strandbar und Liegen- und Schirmverleih zu erreichen. Das Bistro Ravni ist zum Essen sehr zu empfehlen. Der nächste größere Supermarkt befindet sich im ca. 20 Minuten entfernten Labin. Einkaufen und das Pfandflaschen entsorgen will also gut und rechtzeitig geplant sein. Das ist alles Jammern auf hohem Niveau. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und hoffen mangels Glascontainer in der Nähe auf Verständnis für unsere Flaschensammlung in der Einfahrt. Kurzum: Ankommen und wohlfühlen.
Stayed 12 nights in Jun 2022
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10/10 Excellent

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Alles bestens

Wir haben hier im September 21 zwei schöne Wochen verbracht. Das Haus ist sauber, modern und sehr gut ausgestattet. Das absolute Highlight ist der wunderbare Blick auf die Adria, welche man von jedem Zimmer, sowie von der Terrasse und sogar vom Pool aus sehen kann. Anfangs hatten wir etwas Bedenken, bezüglich des Salzwasserpools, aber das Wasser ist sehr angenehm und wesentlich weniger salzig als Meerwasser. Gut gefallen hat uns auch, dass der Pool über Treppen und nicht über eine Leiter zugänglich ist, so konnten die Kinder auf den Treppen spielen. Weitere Pluspunkte bekommen der göttliche Massagestuhl im Wohnzimmer, sowie die Sauna. Zum Haus gehört auch ein großer Garten mit vielen Olivenbäumen und zwei Feigenbäumen, welche uns mit köstlichen Feigen versorgt haben. Alles in allem: Absolute Weiterempfehlung!
Stayed 12 nights in Aug 2021
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10/10 Excellent

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Traumhaft

Wunderschön :) Gerne kommen wir wieder.
Stayed 6 nights in Aug 2021
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10/10 Excellent

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Toller Urlaub

Wir hatten einen sehr schönen Urlaub, in einer super Unterkunft. Insgesamt nur zu empfehlen👍🏼