التخطّي إلى المحتوى الرئيسي
بيت كامل

Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores

فيلا مزودة بمطبخ وشرفة في كويور

معرض صور Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores

بالقرب من الشاطئ
المنطقة المحيطة بالمنشأة
مارينا
المنشأة من الداخل
المنطقة المحيطة بالمنشأة

التقييمات

9.4 من 10
استثنائي

بيت كامل

4 من غرف النوم3 من الحماماتتسع 6169 متر مربع

وسائل راحة رائجة

  • مطبخ
  • غسالة
  • أماكن تسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة
  • واي فاي مجاني
  • تكييف
  • ساحة خارجية

إضافة التواريخ لمعرفة الأسعار

نبذة عن هذه المنشأة

المكان بالكامل

سيكون البيت بأكمله لك وسيمكنك مشاركته مع النزلاء الآخرين القادمين برفقتك فقط.

Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores

The panoramic view of the mountains and the splendid slopes of the Albères is exceptional. The comfortable house, whose landscaped garden preserves its privacy, gives the feeling of living to the rhythm of nature. Go to the beach, go to the market, discover regional products, go hiking, go out for dinner, go down for a drink in town, go to the cinema, all of this is accessible within a 5-minute walk.
This house, of modern architecture, open to nature, sheltered from the noise of the city, corresponds to those who seek to relax on vacation, without having to take their vehicle because it is ideally located in Collioure.

وسائل الراحة في المنشأة

شاطئ

  • شاطئ بالجوار

الاتصال بالإنترنت

  • متوفر في الفيلا: خدمة واي فاي مجانية

موقف السيارات والنقل

  • يوصى باستخدام سيارة
  • خدمة ركن السيارات داخل المنشأة

مطبخ

  • أدوات وتجهيزات طهي وأوانٍ للمائدة
  • بهارات
  • ثلاجة
  • خلاط
  • غسالة أطباق
  • غلاية كهربائية
  • فرن
  • ماكينة صنع القهوة/الشاي
  • محمصة خبز
  • موقد مسطح
  • ميكروويف

تناول الطعام

  • مائدة لتناول الطعام

غرف النوم

  • 4 غرف نوم

الحمام

  • 2.5 حمام
  • حجرة دُش
  • حوض استحمام
  • حوض استحمام أو دش
  • مجفف شعر
  • مناديل حمّام

غرف معيشة

  • غرفة معيشة
  • مائدة لتناول الطعام
  • منطقة تناول طعام منفصلة

الترفيه

  • تلفزيون ذا قنوات بث مدفوعة الاشتراك/فضائية
  • كتب

المناطق الخارجية

  • أثاث خارجي
  • حديقة
  • شرفة
  • فناء مُسيج
  • موقد شواء

خدمة غسيل الملابس

  • غسالة ملابس
  • مرافق غسيل الملابس

مساحات مخصصة للعمل

  • مكتب
  • مكتب

وسائل راحة

  • تدفئة
  • مكيّف هواء

الحيوانات الأليفة

  • مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة
  • نرحب باصطحاب القطط والكلاب فقط
  • ما يصل إلى 10 كيلو جرامات لكل حيوان أليف

الملاءمة/تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة

  • ممنوع التدخين داخل المنشأة الفندقية

الخدمات والتسهيلات

  • تغيير ملاءات الأسرّة (عند الطلب)
  • خدمات الاستقبال والإرشاد
  • خدمة تنظيف الغرف عند الطلب
  • مكواة/طاولة كي

المعالم البارزة في الموقع

  • بالقرب من الخليج
  • بالقرب من المحيط
  • على الجبال
  • في قرية
  • في وسط المدينة
  • قرب مركز تسوق تابع لشركة واحدة
  • قرب مستشفى

أنشطة متوفرة

  • التنس
  • لعبة الجولف
  • مزايا الجولف الاختيارية
  • القيام بجولات سياحية لمصانع المشروب بالجوار
  • أماكن للسباحة بالجوار
  • جولات بيئية في الجوار
  • رحلات لصيد الأسماك بالجوار
  • ساحة لركوب الدراجات في الأماكن الوعرة بالجوار
  • ساحة لركوب القارب الآلي بالجوار
  • ساحة للإبحار بالمركب الشراعي بالجوار
  • ساحة للتزلج الشراعي بالجوار
  • ساحة للتزلج على الماء بالجوار
  • ساحة للعب الجولف بالجوار
  • ساحة لممارسة رياضة الغوص بالمعدات بالجوار
  • كازينو بالجوار
  • مسارات مشي/دراجات بالجوار
  • مكان لممارسة رياضة الغوص الحر بالجوار

سمات الأمان

  • لم يتم الإبلاغ عن وجود كاشف لغاز أول أكسيد الكربون (لم يشِر المُضيف إلى ما إذا كان هناك كاشف لغاز أول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية؛ احرص على إحضار كاشف محمول)
  • لم يتم الإبلاغ عن وجود كاشف للدخان (لم يشِر المُضيف إلى ما إذا كان هناك كاشف للدخان في المنشأة الفندقية)
  • حقيبة إسعافات أولية
  • قفل أمان

عام

  • استخدام منتجات تنظيف صديقة للبيئة
  • تتوفر إضاءة بنسبة 80% على الأقل بمصابيح LED
  • تتوفر أنشطة للتعريف بالثقافة المحلية والنظام البيئي
  • تتوفر مراحيض تُرشّد استهلاك الماء
  • تتوفر مصافٍ للقهوة/للشاي قابلة لإعادة الاستخدام
  • تتوفر معارض للفنون المحلية
  • تغير ملاءات الأسرّة عند الطلب
  • جولات سياحية وأنشطة محلية منظمة
  • حجم الوحدة: 169 مترًا مربعًا
  • حديقة
  • خدمة تنظيف الغرف (عند الطلب)
  • نوافذ زجاجية مزدوجة

المنشآت الفندقية المشابهة

المنطقة المحيطة بالمنشأة
La Terrasse - COLLIOURE
  • تكييف
La Terrasse - COLLIOURE
مقارنة المنشآت المماثلة

السياسات

تسجيل الوصول

يبدأ وقت تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا
الحد الأدنى للسن عند تسجيل الوصول: 25

تسجيل المغادرة

تسجيل المغادرة قبل 10 صباحاً

تعليمات خاصة لتسجيل الوصول

ستتلقى رسالةً عبر البريد الإلكتروني من المضيف تتضمّن تعليمات تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة
قد تتم ترجمة المعلومات المقدمة من قبل المنشأة الفندقية باستخدام أدوات الترجمة الآلية

الحيوانات الأليفة

يُسمَح بالحيوانات الأليفة
يُسمح باصطحاب حيوانات الخدمة دون الحاجة لدفع أي رسوم.
يُمكن اصطحاب الكلاب والقطط فقط
بحد أقصى 1 (ما يصل حتى 22 كيلو جرامًا لكل حيوان أليف)
للمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع المنشأة الفندقية على الرقم الوارد في تأكيد الحجز وذلك فيما يتعلق بتطبيق قيود.
ملحوظة من المضيف: Tiere nur, wenn sie sauber und ruhig sind.

الأطفال والأسرّة الإضافية

يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.
ملحوظة من المضيف: There is a stair gate, bathtub for children.

الفعاليات

No events allowed

التدخين

Smoking is not permitted

معلومات مهمة

أمور يتعين عليك معرفتها

قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
تستخدم هذه المنشأة منتجات تنظيف صديقة للبيئة
لم يقدم المضيف أي معلومات عن توفر كاشف لأول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية؛ احرص على إحضار كاشف محمول معك في أثناء الرحلة
لم يقدم المضيف أي معلومات عن توفر كاشف دخان في المنشأة الفندقية
تشمل ميزات الأمن والسلامة في هذه المنشأة الفندقية حقيبة إسعافات أولية وقفل أمان
يدير هذه المنشأة الفندقية شريكنا، Vrbo. ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من موقع Vrbo بها رابط إلى حساب على Vrbo، حيث يمكنك تغيير حجزك أو إلغائه.

أمور يجب علينا توضيحها

لا يمكن أن تتعدى قيمة أي معاملات نقدية في هذه المنشأة الفندقية مبلغ EUR 1000 نظرًا للتشريعات الوطنية. لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع المنشأة الفندقية باستخدام المعلومات الواردة في تأكيد الحجز.
يُنصَح باستخدام سيارة للانتقال من وإلى هذه المنشأة الفندقية

تشتهر المنشأة أيضًا باسم:

Rare Villa Mediterranean Garden 250 m Beach Shopshouse Garden
Rare Mediterranean Garden 250 m Beach Shopshouse Garden
Rare Villa Mediterranean Garden 250 m Beach Shopshouse Garden
Rare Villa Mediterranean Garden 250 m Beach Shopshouse Garden
Rare Mediterranean Garden 250 m Beach Shopshouse Garden

نبذة عن الحيّ

تقع هذه الفيلا بمدينة كويور وهي في وسط المدينة وبالقرب من الشاطئ. يُعد كل من موزي دار موديرن وMaillol Museum of Banyuls-sur-Mer من أبرز المعالم الثقافية، بينما تتضمن معالم الجذب السياحية بالمنطقة تومبا دو أنطونيو ماتشادو والقلعة الملكية.لا تفوت زيارة كل من Sentier du Littoral وLe Jardin Enchanté أيضًا. يُقدم كل من الغوص باستخدام المعدات والغوص بأنبوب التنفس فرصًا رائعة للتنزه في المياة المحيطة، أو يُمكنك الاستمتاع بخوض تجارب مثيرة من خلال إمكانية ركوب الدراجات في مكان قريب وجولات بيئية القريبتين.تفضل بزيارة أدلتنا للسفر إلى كويور
الخريطة
Collioure, Occitanie

الأماكن المجاورة

  • شاطئ كوليور
    شاطئ كوليور
    9 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.8 كم
  • A short lovely hike from Collioure to Fort Saint-Elme. You can also drive or take a small train (only in the summer). From here you can walk to other towers throughout the mountains.
    حصن سانت إلم
    14 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.2 كم
  • Balette Beach
    6 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.6 كم
  • القلعة الملكية
    8 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.7 كم
  • كنيسة نوتردام ديه آنجيس
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم

التنقّل في المنطقة

  • محطة كوليور - على بُعد 15 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • FOR LOC IMPORT

مطاعم

  • La Balette
    7 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Brasserie le Saint Elme
    5 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • L'aquarelle
    10 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Le Trémail
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • L'insolite
    12 من الدقائق سيرًا على الأقدام

أسئلة متكررة

هل Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟

نعم، تسمح هذه المنشأة الفندقية باصطحاب القطط والكلاب (بحد أقصى 1 إجمالًا) بحد أقصى للوزن يصل حتى 22 كيلو جرامًا لكل حيوان أليف. قد تُطبَّق بعض القيود، لذا، يرجى التواصل مع المنشأة الفندقية لمزيد من التفاصيل.

كم يبلغ سعر صف السيارات في Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores؟

تتوفر بالمنشأة الفندقية خدمة صف السيارات بداخلها.

ما وقت تسجيل الوصول في Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores؟

يبدأ تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا.

ما وقت تسجيل المغادرة في Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores؟

وقت تسجيل المغادرة في 10 صباحاً.

أين تقع منشأة Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores؟

توجد هذه الفيلا في قلب كويور، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من موزي دار موديرن وPlage de Port d'Avall.Gulf of Lion والقلعة الملكية أيضًا على بُعد 10 دقائق.محطة كوليور على بُعد 15 من الدقائق سيرًا على الأقدام.

تقييمات ⁦Villa in a Mediterranean garden, 300 m from the beach and stores⁩

التقييمات

استثنائي

جميع التقييمات الموثّقة المعروضة ناتجة عن تجارب نزلاء حقيقية. يمكن للمسافرين الذين حجزوا إقامتهم معنا فقط إرسال تقييم. نوثّق التقييمات وفقًا لإرشاداتنا وننشر جميع التقييمات، سواء كانت إيجابية أم سلبية.
درجة التصنيف 10 - ممتاز. 56 من أصل 76 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 8 - جيد. 16 من أصل 76 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 6 - مقبول. 1 من أصل 76 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 3 من أصل 76 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 0 من أصل 76 من تقييمات النزلاء

9.2

النظافة

9.8

الموقع

8.0

حالة المنشأة ومرافقها

التقييمات

10/10 ممتاز

Emeline J.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Gite bien situé, bien équipé, très propre. Propriétaire disponible.Nous avons passé un excellent séjour et un super réveillon famille !Petit détail pour encore améliorer : ce serait super s'il y avait un porte manteau, étant venus en hiver nous n'avions pas d'endroits pour déposer nos grosses vestes près de l'entrée. Nous reviendrons !
أقام 7 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2025

10/10 ممتاز

Eleonore L.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Wir lieben Collioure und durch die Villa sous les Glycines wurde unser Aufenthalt perfekt! Es passte alles, die Lage, der tolle Garten, die verschiedenen Sitzbereiche (mit Schatten oder doch lieber mit Sonne?), die geschmackvolle und praktische Ausstattung des Hauses und nicht zuletzt der Parkplatz vor der Tür!Wir haben 2 wunderbare Wochen hier verbracht!
أقام 14 ليلةً في شهر سبتمبر عام 2025

10/10 ممتاز

Mathis B.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Wir sind ein bisschen später angekommen als 16 Uhr und es war kein Thema das wir den Check-in später machen konnten. Frau Canal war super freundlich und hat uns das ganze Haus gezeigt. Es waren Waschmaschine, ein Gefrierschrank ein großer Kühlschrank da das man genug einkaufen konnte für unseren Aufenthalt. Das Haus war super sauber die Betten frisch bezogen und es war im Wohn- und Essbereich klimatisiert. Das Zimmer mit dem Queensize Bett hatte ebenfalls eine Klimaanlage. Auf der Terrasse war ein großer Tisch an dem 8 Personen Platz haben. Ein bisschen schade war es das der Brunnen nicht gelaufen ist. Wir können das Haus nur weiterempfehlen und einen schönen Urlaub in Collioure zu verbringen Vielen lieben Dank!
أقام 14 ليلةً في شهر أغسطس عام 2025

10/10 ممتاز

Damien L.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
un positionnement idéal pour profiter de Collioure sans prendre la voiture de la semaine. Un logement spacieux et en très bon état. Seule l'espace en cuisine est un peu juste pour 6 personnes.
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2025

10/10 ممتاز

Sara D.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Beautiful house within a lovely garden located very conveniently to Collioure. The house is spacious and has great quality, eg. Bathrooms are super, furniture is comfortable and lovely, necessary items such as washing machine are good quality. It is easy to stay cool at the property, it was hot when stayed and we appreciated the air conditioning. In addition, the windows and shutters are mostly quite new and easy to use meaning you can easily have a nice flow of air if air conditioning not needed. The aspect looking over the garden is superb and very calming, we noted lots of bird life. The location of the house is extremely convenient, very close to town and beach; we have stayed in Collioure many times and this was the most well placed house we have been in. The information provided by the owner before our stay was comprehensive and clear. Despite being close to Collioure you wouldn't realise when you're in the house and garden, very restful. Also despite being on a small road, there is easy private parking outside the house. Access to the house from the town is flat but with a short steep bit of road right at the end, but in our experience of Collioure it is extremely convenient and easier access than others we have stayed in (It is an old fishing villages after all!). We would have no hesitation in staying here again.
أقام 14 ليلةً في شهر يوليو عام 2025

10/10 ممتاز

frederic s.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
أقام 14 ليلةً في شهر يونيو عام 2025

10/10 ممتاز

Markus W.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
Das Haus liegt nahe am schönen Strand und am Zentrum von Colliour. Es gibt dort viele gute Restaurants und Einkaufmöglichkeiten.Die Vermieterin ist sehr nett und die Übergabe und Abgabe des Hauses war sehr unkompliziert. Der Garten ist sehr gross und komplett Eingezäunt, also ideal für Hunde. Im Haus selber ist alles sehr gepflegt und sauber. Die Küche ist sehr gut ausgestattet,wenn auch ein bisschen klein. Wir würden das Haus von Valerie sofort wieder buchen.
أقام 7 ليالٍ في شهر مايو عام 2025

10/10 ممتاز

Joanna M.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
أقام 7 ليالٍ في شهر أبريل عام 2025

8/10 جيد

Anthony

مسافر برفقة العائلة
عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦وسائل الراحة⁩، و⁦حالة المنشأة ومرافقها⁩
Nice house in a good location for the beach, town centre and some lovely restaurants. Danie who looks after the property was really helpful and even picked us up from the railway station. The downside was the charge of €23 per person for the bed linen which wasn’t mentioned on the Expedia site and only communicated to us 2 weeks before our arrival. We were told we could take our own but who takes bed linen on their holidays!!!
أقام 7 ليالٍ في شهر مايو عام 2025

10/10 ممتاز

Andreas B.، Kandel, Deutschland

عناصر نالت الإعجاب: النظافة
أقام 10 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2024

10/10 ممتاز

Hans-Jürgen F.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Villa Sous la Glyzien

Wir waren mit Freunden und unserem Hund Toni zwei Wochen in dem so schönen Haus. Es hat einfach alles gepasst. Können wir nur weiter empfehlen. Die Betreuung war sehr supi. Vielen lieben Dank
أقام 14 ليلةً في شهر سبتمبر عام 2024

10/10 ممتاز

Eva K.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Ferien in Collioure

Das schöne Haus ist unweit des Sandstrandes gelegen und hat einen schön angelegten Garten. Die Kommunikation mit der Eigentümerin war sehr angenehm.
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024

10/10 ممتاز

sandrine b.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Très jolie location

Un merveilleux séjour dans cette jolie maison pleine de charme, qui ressemble à un cocoon de fraicheur et de verdure dans l'agitation aoutienne de Collioure. Proche de tout, très propre, bien équipée, très agréable à vivre. Valérie son hôtesse est charmante et très réactive. Merci
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024

10/10 ممتاز

Enrique U.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Schöne Woche in tollem Haus

Wir hatten eine tolle Woche in einem sehr schönen Haus mit schönem Garten (inklusive Goldfischteich)
أقام 7 ليالٍ في شهر يوليو عام 2024

10/10 ممتاز

Thomas L.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Tolle Villa

Zum zweiten Mal ein gelungener Aufenthalt in diesem schönen Haus mit dem wunderschönen Garten. Wir haben die Nähe zum Strand und zum Ort genossen. Es ist ein zauberhafter Ort mit Charme.
أقام 14 ليلةً في شهر يونيو عام 2024

10/10 ممتاز

Tim J.، Melbourne , Australia

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Collioure

A great house to stay in at Collioure
أقام 13 ليلةً في شهر مايو عام 2024

10/10 ممتاز

VIlle K.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Un petit paradis

Nous avons passé 2 semaines inoubliables à Collioure (début Avril).La maison, le jardin, comme dans une rêve. Un grand merci aussi à Danie, qui assurait que tout se roulait bien. On va certainement y revenir un jour.
أقام 14 ليلةً في شهر مارس عام 2024

10/10 ممتاز

Theo R.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Superbe vacances

Nous avons passez un magnifique Noël a colioure la maison était vraiment exceptionnelle nous recommandons très fortement encore merci
أقام 7 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2023

10/10 ممتاز

Ginette D.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Villa de reve

Un séjour fantastique dans une villa de rêve! Propriété fonctionnelle ( cuisine un peu trop petite toutefois). Très propre et située près de tout. Nous avons adoré! Seul bémol le prix exorbitant pour la blanchisserie à notre départ.
أقام 7 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2023

8/10 جيد

مسافر هويته مُثبتة

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

COLLIOURE super

Grande maison terrasse ombragée pres de tout super
أقام 7 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2023

10/10 ممتاز

Florence E.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Très bon séjour à Collioure dans jolie maison d’architecte

Nous avons beaucoup apprécié la maison et le jardin à 5 minutes du faubourg . Grand confort et places de parking , les deux sont rares à Collioure.
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2023

10/10 ممتاز

Sylvie C.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Vacances sans voiture

Nous avons beaucoup apprécié la situation de cette magnifique propriété proche des plages et des commerces. La maison est spacieuse, fonctionnelle et tout confort, au calme. Vivement à conseiller.
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2023

8/10 جيد

Diane T.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Great location

Incredibly well equipped, five minutes walk from bars/restaurants, lots of good places to eat. Knew about the steep slope from the villa. Only negatives are there could have been more sun loungers with cushions and we didn’t realise there are lots of stairs
أقام 7 ليالٍ في شهر يوليو عام 2023

10/10 ممتاز

Tim J.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Great House

Great house - spacious , lovely garden, great views, convenient to town centre and beach- a very enjoyable stay
أقام 22 ليلةً في شهر يونيو عام 2023

8/10 جيد

Liz M.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Collioure

Very nice, well maintained property in an ideal location. The host and property manager were very helpful and informative.
أقام 7 ليالٍ في شهر مايو عام 2023