التخطّي إلى المحتوى الرئيسي
شقة كاملة

Unique Waterfront Condo at the Boatyard!

معرض صور Unique Waterfront Condo at the Boatyard!

المنشأة من الخارج
تلفزيون ذكي، مدفأة، كُتُب
ماكينة لصنع القهوة/الشاي، ثلاجة، ميكروويف، فرن
تناول الطعام
كراسي للتشمس، مناشف للشاطئ

التقييمات

10 من 10
استثنائي

شقة كاملة

3 من غرف النوم3 من الحماماتتسع 6169 متر مربع

وسائل راحة رائجة

  • مطبخ
  • غسالة
  • مجفف
  • واي فاي مجاني
  • تكييف
  • ساحة خارجية

إضافة التواريخ لمعرفة الأسعار

نبذة عن هذه المنشأة

Unique Waterfront Condo at the Boatyard!

  • Spacious, well-appointed unit on the first floor of a unique building. Once a large working boat yard on the Kennebunk River, it has been transformed into 6 condos, each with its own nautical character. The views of the river and of the bridge into town make a peaceful backdrop for your vacation stay. Relaxing on the 4 season porch with the Jotel gas stove is cozy in winter, and bright and airy in summer. A short walk to the restaurants and shops at Dock Square, and only a mile to the Beach! Fully equipped kitchen, Keurig, wine fridge, plus full sized washer/dryer makes for an easy stay. Beach chairs and beach towels in the unit mean no bulky packing for your trip! Reserve Now!

وسائل الراحة في المنشأة

شاطئ

  • الأسرّة الشاطئية
  • مناشف الشاطئ

الاتصال بالإنترنت

  • متوفر في الشقة الخاصة: خدمة واي فاي مجانية

موقف السيارات والنقل

  • خدمة ركن السيارات داخل المنشأة

مطبخ

  • آلة صنع الثلج
  • أدوات وتجهيزات طهي وأوانٍ للمائدة
  • بهارات
  • ثلاجة
  • خلاط
  • غسالة أطباق
  • غلاية كهربائية
  • فرن
  • ماكينة صنع القهوة/الشاي
  • محمصة خبز
  • مصيدة للكركند/سرطان البحر
  • مناديل ورقية
  • منضدة تجهيز طعام
  • موقد مسطح
  • ميكروويف

تناول الطعام

  • مائدة لتناول الطعام

غرف النوم

  • 3 غرفة نوم
  • تتوفر ملاءات أسرّة

الحمام

  • 3 حمامات
  • تتوفر المناشف
  • حجرة دُش
  • حوض استحمام أو دش
  • صابون
  • مجفف شعر
  • مناديل حمّام

غرف معيشة

  • مائدة لتناول الطعام
  • مدفأة

الترفيه

  • ألعاب
  • تلفزيون ذكي ذا قنوات بث مدفوعة الاشتراك/فضائية
  • كتب

المناطق الخارجية

  • ساحة خارجية
  • موقد شواء

خدمة غسيل الملابس

  • غسالة ملابس
  • مرافق غسيل الملابس

وسائل راحة

  • تدفئة
  • مكيّف هواء

الحيوانات الأليفة

  • لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الملاءمة/تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة

  • في حال وجود طلبات محددة بخصوص تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة، يُرجى التواصل مع المنشأة الفندقية من خلال المعلومات الواردة في رسالة تأكيد الحجز التي تلقيتها بعد الحجز.
  • توجد تجهيزات لذوي الاحتياجات الخاصة داخل الغرفة
  • لا يتوفر مصعد
  • منشأة فندقية من طابق واحد
  • ممنوع التدخين داخل المنشأة الفندقية

الخدمات والتسهيلات

  • مكواة/طاولة كي
  • هاتف

المعالم البارزة في الموقع

  • على النهر
  • في قرية
  • يطل على واجهة مائية

سمات الأمان

  • كاشف لغاز أول أكسيد الكربون (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف لغاز أول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية)
  • كاشف الدخان (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف للدخان في المنشأة الفندقية)
  • حقيبة إسعافات أولية
  • طفّاية حريق
  • قفل أمان

عام

  • حجم الوحدة: 169 مترًا مربعًا

المنشآت الفندقية المشابهة

حمّام سباحة خارجي موسمي، مقاعد للتشمس
ذا لودج آت تورباتس كريك
Kennebunkport
  • حمام سباحة
  • وجبة الإفطار مُضمنة
  • تكييف
9.2 من 10، رائع، 877 تقييمًا
السعر الحالي هو AED 658
السعر النهائي: AED 857
يشمل الضرائب والرسوم
من 2026/08/16 إلى 2026/08/17
ذا لودج آت تورباتس كريك
مقارنة أماكن الإقامة المماثلة

السياسات

تسجيل الوصول

يبدأ وقت تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا

تسجيل المغادرة

تسجيل المغادرة قبل 10 صباحاً

تعليمات خاصة لتسجيل الوصول

ستتلقى رسالةً عبر البريد الإلكتروني من المضيف تتضمّن تعليمات تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة
قد تتم ترجمة المعلومات المقدمة من قبل المنشأة الفندقية باستخدام أدوات الترجمة الآلية

تعليمات تسجيل المغادرة

يتطلب المضيف منك إكمال ما يلي قبل تسجيل المغادرة:
وضع الأطباق في غسالة الأطباق وبدء تشغيلها
خلع أي مفروشات أسرّة مستعملة وجمع المناشف المستعملة
إزالة الأدوات الشخصية، وإزالة بقايا الأطعمة والمشروبات، وإخراج القمامة
إطفاء الأضواء و قفل الأبواب
قد يؤدي عدم الالتزام بهذه التعليمات إلى الحصول على تقييم سلبي من المضيف.

قواعد المنشأة

Please be considerate of other residents, with quiet hours between 10PM - 7AM
Please do not hang towels or bathing gear over railings. Use the dryer or bathroom racks. Thanks!
PLEASE CHECK TOWN OF KENNBUNK WEBSITE FOR BEACH PARKING REQUIREMENTS. UNABLE TO USE OWNER’s PASS. All parking passes to beaches use car license #.

الحيوانات الأليفة

لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الأطفال والأسرّة الإضافية

يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.

الفعاليات

No events allowed

التدخين

Smoking is not permitted

معلومات مهمة

أمور يتعين عليك معرفتها

قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
أشار المضيف إلى وجود كاشف لأول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية
أشار المضيف إلى وجود كاشف دخان في المنشأة الفندقية
تشمل ميزات الأمن والسلامة في هذه المنشأة الفندقية طفّاية حريق، وحقيبة إسعافات أولية، وقفل أمان
تتوفر في هذه المنشأة الفندقية مساحات خارجية، مثل البلكونات، والباحات، والشرفات، التي قد لا تكون مناسبة للأطفال؛ إذا كانت لديك أي مخاوف بشأن ذلك، نُوصيك بالتواصل مع المنشأة الفندقية قبل وصولك للتأكد مما إذا كان بإمكانها توفير غرفة مناسبة لك
يدير هذه المنشأة الفندقية شريكنا، Vrbo. ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من موقع Vrbo بها رابط إلى حساب على Vrbo، حيث يمكنك تغيير حجزك أو إلغائه.

أمور يجب علينا توضيحها

لا تتوفر مصاعد في هذه المنشأة الفندقية

نبذة عن الحيّ

تقع شقة الكوندو هذه بمدينة كينيبانك وهي على الواجهة المائية. فنتاون سبلاش تاون يو إس إيه من أماكن الجذب السياحي الشهيرة كما يُمكن مشاهدة الجمال الطبيعي للمنطقة في شاطئ أوجونكويت ومارجينال واي.لا تفوت زيارة كل من الحدائق بقاعة والينجفورد التاريخية وBette-Jean's أيضًا. تفضل بزيارة أدلتنا للسفر إلى كينيبانك
الخريطة
Kennebunk, ME

الأماكن المجاورة

  • مرفأ كينيبانكبورت
    مرفأ كينيبانكبورت
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم
  • دير سانت أنتوني الفرنسيسكاني
    دير سانت أنتوني الفرنسيسكاني
    13 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.1 كم
  • ميدان دوك
    ميدان دوك
    15 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.3 كم
  • القرية الخضراء بكينيبانكورت
    القرية الخضراء بكينيبانكورت
    2 من الدقائق بالسيارة - 1.5 كم
  • شاطئ جوش
    شاطئ جوش
    4 من الدقائق بالسيارة - 2.5 كم

التنقّل في المنطقة

  • محطة قطار ويلز ريجنول ترانسبورتيشن سنتر - على بُعد 15 من الدقائق بالسيارة
  • FOR LOC IMPORT

مطاعم

  • Alisson's Restaurant
    10 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Federal Jack's
    9 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • The Lost Fire
    7 من الدقائق بالسيارة
  • Batson River
    7 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Mornings in Paris
    5 من الدقائق سيرًا على الأقدام

أسئلة متكررة

هل Unique Waterfront Condo at the Boatyard! مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟

لا، لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في هذه المنشأة.

كم يبلغ سعر صف السيارات في Unique Waterfront Condo at the Boatyard!؟

تتوفر بالمنشأة الفندقية خدمة صف السيارات بداخلها.

ما وقت تسجيل الوصول في Unique Waterfront Condo at the Boatyard!؟

يبدأ تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا.

ما وقت تسجيل المغادرة في Unique Waterfront Condo at the Boatyard!؟

وقت تسجيل المغادرة في 10 صباحاً.

أين تقع منشأة Unique Waterfront Condo at the Boatyard!؟

توجد شقة الكوندو هذه على الواجهة المائية، على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من Maine Art Gallery Framing وميدان دوك.مرفأ كينيبانكبورت ودير سانت أنتوني الفرنسيسكاني أيضًا على بُعد 15 دقيقة.

تقييمات ⁦Unique Waterfront Condo at the Boatyard!⁩

التقييمات

استثنائي

جميع التقييمات الموثّقة المعروضة ناتجة عن تجارب نزلاء حقيقية. يمكن للمسافرين الذين حجزوا إقامتهم معنا فقط إرسال تقييم. نوثّق التقييمات وفقًا لإرشاداتنا وننشر جميع التقييمات، سواء كانت إيجابية أم سلبية.
درجة التصنيف 10 - ممتاز. 49 من أصل 50 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 8 - جيد. 1 من أصل 50 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 6 - مقبول. 0 من أصل 50 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 0 من أصل 50 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 0 من أصل 50 من تقييمات النزلاء

10

النظافة

10

الموقع

التقييمات

تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Cynthia D.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Very spacious & exceptionally clean.
أقام 7 ليالٍ في شهر مارس عام 2026
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Barbara R.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Wonderful condo in the perfect location! The host was very responsive and we would definitely stay here again.
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

مسافر هويته مُثبتة

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
The host reached out right away to make sure everything was as we needed and she made sure I had her number just in case we needed anything. The place was great for our winter family getaway! Had a fantastic time, and we were very close to all of the downtown shops and restaurants!
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Dawn J.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Fantastic location, beautiful house, and very responsive host.
أقام 4 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Diane B.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Séjour en condo Kennebunkport

Bel emplacement
أقام 5 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Lisa D.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Such a quaint place in the heart of Kennebunkport. We loved the sunroom and being within walking distance of all our favorite places. Mary was a great host!
أقام 4 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Terri W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Easy walk to town

Great location, easy wall into town.
أقام 5 ليالٍ في شهر يوليو عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Ron A.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Very clean and well equipped condo
أقام 6 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Kurt K.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Family is so happy!

Well thought out property, perfect location, happy faces all around
أقام 5 ليالٍ في شهر يوليو عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Tammy D.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Very nice! We didn’t cook but it had everything you could need. Walking distance to great restaurants and shopping.
أقام 4 ليالٍ في شهر يونيو عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Margie G.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Kennebunk Boat Yard

Close to all amenities.
أقام 6 ليالٍ في شهر يونيو عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Jeff B.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Annual friend get together

Great location and water view. Short walk to everything Kennebunkport.
أقام 6 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Janice W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Excellent

This is my 2nd year at this property and I have already booked for next year. The property is clean, check in is easy and so close to town.
أقام 7 ليالٍ في شهر يونيو عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Denise R.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Wonderful

The condo was great, very clean and comfortable, stocked with everything you might need. The location was very convenient, a short walk to town. Early mornings on the 4 season porch was my favorite. We look forward to staying here again soon!
أقام 7 ليالٍ في شهر مايو عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Janice W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Wonderful as always!

The condo is lovely . Clean and well cared for. Third year staying here. Will rent again next year.
أقام 7 ليالٍ في شهر يونيو عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Celeste K.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
This condo is a gem!! Beautiful, modern, and clean rooms with a lovely kitchen and dining area. Gorgeous sun room with a fantastic view of the river. It is a short walk to the towns of Kennebunk and Kennebunkport which have lots of great restaurants and shops. Host was very nice and easy to reach if necessary. We all loved out stay here very much!!
أقام 4 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Arleen C.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Beautiful unit in an amazing location. Quick walk to Goochs Beach and into Doc Square. Ample parking. Unit is clean, spacious, and come with a wonderful sunroom for morning coffee, evening libations, and completing puzzles.
أقام 7 ليالٍ في شهر يوليو عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Kathleen K.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Review

This home was well stocked w/ everything one might need for a comfortable stay. The furnishings were clean, comfortable and pretty. The home is within walking distance to town so all restaurants and shopping were easily accessible. Very enjoyable stay.
أقام 7 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Marie M.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

The Maine Event

Fabulous area and wonderful condo. Very clean and comfortable with everything you need! Great feedback. Loved our time there.
أقام 5 ليالٍ في شهر يوليو عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Maura F.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
This is an amazing property. Walking distance to all of Dock Square. Beautiful views of the tide going in and out. Very spacious property. Bedrooms were comfortable. Kitchen has everything you need and is spacious. Beautiful dining area.
أقام 7 ليالٍ في شهر يوليو عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

M H.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great stay!

We loved our stay. Property was perfect layout and location for us. Very comfortable and well equipped with everything you’ll need. Host was very responsive. We’ll be back!
أقام 4 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Rich W.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Cute property and perfect walk to the village location

Really enjoyed our stay in Kennebunkport. Great location! Teens loved fishing, lobstering, and walking into town for ice cream and lobster rolls. 3 min walk and you’re in the heart of the village!
أقام 5 ليالٍ في شهر مايو عام 2023
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Leila N.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Fantastic Getaway

Property exceeded our expectations and is more spacious than pictures suggest!
أقام 5 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2023
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Thomas B.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Cannot wait to stay here again

This is the perfect location to experience Kennebunkport. An easy walk to dock square, coffee, restaurants. The condo is very comfortable with a beautiful sunrise view of the river and dock square. This was our second stay and we hope for many more.
أقام 5 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

Sharon S.

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Perfect accommodation and location

Loved the view. Loved walking the area. Supremely comfortable for us seniors.
أقام 14 ليلةً في شهر أغسطس عام 2023