شقة كاملة

Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois

معرض صور Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois

منطقة المعيشة
المنشأة من الخارج
منطقة المعيشة
منطقة المعيشة
المنشأة من الداخل

التقييمات

9.0 من 10
رائع

شقة كاملة

غرفة نوم واحدةحمام واحد36 متر مربع

وسائل راحة رائجة

  • إطلالة على المحيط
  • مطبخ
  • غسالة
  • واي فاي مجاني

إضافة التواريخ لمعرفة الأسعار

تفاصيل مكان الإقامة

Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois

  • Apartment full of character, completely renovated in a Nice palace on the 2nd floor with elevator. Located in the Gambetta district 700 m from the train station and the sea, it is in the immediate vicinity of shops. Direct access to the airport and numerous bus lines.
    The street is quiet and the apartment is also equipped with double glazing
    Large living room with high ceilings and very bright. Fully equipped kitchen including induction, Nespresso.
    Independent bedroom with double bed 160 * 200, large wardrobe.
    In the living room, very comfortable and brand new 160 * 200 sofa bed.
    There is TV, washing machine and dishwasher.
    Sheets and towels provided. This apartment is also ideal for business tourism

وسائل الراحة في المنشأة

شاطئ

  • شاطئ بالجوار

الاتصالبالإنترنت

  • متوفرفيالشقة: خدمة واي فاي مجانية

مطبخ

  • أدوات وتجهيزات طهي وأوانٍ للمائدة
  • ثلاجة
  • غسالة أطباق
  • غلاية كهربائية
  • فرن
  • ماكينة صنع القهوة/الشاي
  • منضدة تجهيز طعام
  • موقد مسطح
  • ميكروويف

تناول الطعام

  • مائدة لتناول الطعام

غرف النوم

  • تتوفر ملاءات أسرّة
  • غرفة نوم

الحمام

  • تتوفر المناشف
  • حمام 1

غرف معيشة

  • مائدة لتناول الطعام

الترفيه

  • تلفزيون

خدمة غسيل الملابس

  • غسالة ملابس
  • مرافق غسيل الملابس

مساحات مخصصة للعمل

  • مكتب

وسائل راحة

  • تدفئة

الحيوانات الأليفة

  • لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الملاءمة/تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة

  • المصعد
  • ممنوع التدخين داخل المنشأة الفندقية

المعالم البارزة في الموقع

  • بالقرب من الخليج
  • بالقرب من المحيط
  • بالقرب من مرفأ القوارب
  • على الجبال
  • في قرية
  • في موقع ريفي
  • في وسط المدينة
  • قرب حديقة حيوانات
  • قرب مركز تسوق تابع لشركة واحدة
  • قرب مستشفى

أنشطة متوفرة

  • مزايا الجولف الاختيارية
  • القيام بجولات سياحية لمصانع المشروب بالجوار
  • أماكن للسباحة بالجوار
  • جولات بيئية في الجوار
  • حديقة ترفيهية بالجوار
  • رحلات لصيد الأسماك بالجوار
  • ساحة لتسلق الجبال بالجوار
  • ساحة لركوب الخيل بالجوار
  • ساحة لركوب الدراجات المائية بالجوار
  • ساحة لركوب الدراجات في الأماكن الوعرة بالجوار
  • ساحة لركوب عوامات التزلج بالجوار
  • ساحة للإبحار بالمركب الشراعي بالجوار
  • ساحة للتزلج على الجليد بالجوار
  • ساحة للتزلج على الماء بالجوار
  • ساحة للتمتع بمشاهدة الحيتان بالجوار
  • ساحة للعب الجولف بالجوار
  • ساحة لممارسة رياضة الغوص بالمعدات بالجوار
  • ساحة مراقبة الطيور بالجوار
  • كازينو بالجوار
  • مسار لزلاجة الجليد بالجوار
  • مسارات مشي/دراجات بالجوار
  • مكان لممارسة رياضة الغوص الحر بالجوار

سمات الأمان

  • كاشف لغاز أول أكسيد الكربون (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف لغاز أول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية)
  • كاشف الدخان (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف للدخان في المنشأة الفندقية)

عام

  • حجم الوحدة: 36 مترًا مربعًا
  • مصابيح LED مستخدمة جزئيًا
  • نوافذ زجاجية مزدوجة

أماكن الإقامة المشابهة

السياسات

تسجيل الوصول

يبدأ وقت تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا
يتاح تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة عن بعد دون تلامس

تسجيل المغادرة

تسجيل المغادرة قبل 10 صباحاً
تتوفر إمكانية تسجيل المغادرة عن بُعد دون تلامس

تعليمات خاصة لتسجيل الوصول

ستتلقى رسالةً عبر البريد الإلكتروني من المضيف تتضمّن تعليمات تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة
للعلم قد تتم ترجمة المعلومات التي يوفرها مكان الإقامة باستخدام أدوات الترجمة الآلية مما قد يؤثر على صحة المعلومة.

قواعد المنشأة

Check-in begins at 4:00 p.m.
When you leave, please put the sheets and towels in the washing machine and leave the door open.
Please remember to put away your dishes and take out the trash. Don't forget to sort your trash. Put the yellow trash bins in the courtyard. Thank you!

الحيوانات الأليفة

لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الأطفال والأسرّة الإضافية

يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.
ملحوظة من المضيف: Il n' y a pas de lit pour les bébés .

الفعاليات

No events allowed

التدخين

Smoking is not permitted

معلومات مهمة

أمور يتعين عليك معرفتها

قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
أشار المضيف إلى وجود كاشف لأول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية
أشار المضيف إلى وجود كاشف دخان في المنشأة الفندقية
يدير هذه المنشأة الفندقية شريكنا، Vrbo. ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من موقع Vrbo بها رابط إلى حساب على Vrbo، حيث يمكنك تغيير حجزك أو إلغائه.
رقم تسجيل المنشأة ⁦06088008661DP⁩

أمور يجب علينا توضيحها

لا يمكن أن تتعدى قيمة أي معاملات نقدية في هذه المنشأة الفندقية مبلغ EUR 1000 نظرًا للتشريعات الوطنية. لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل مع المنشأة الفندقية باستخدام المعلومات الواردة في تأكيد الحجز.

نبذة عن الحيّ

تقع هذه الشقة في حي وسط مدينة نيس بمدينة نيس في موقع ريفي وبالقرب من الشاطئ. نيس مارينا وموناكو هاربر من الأماكن التي ينبغي زيارتها إذا كنت تنوي الاستمتاع بالأنشطة، بينما يُمكن زيارة كل من برومنيدا ديه آنجيلي ومركز تسوق CAP 3000 إذا كنت تنوي التسوق.هل تطلع إلى الاستمتاع بحضور حدث أو مباراة في أثناء تواجدك في المدينة؟ احظ بمشاهدة ما يُحدث في حلبة سباق فورمولا 1 بمونت كارلو أو قصر جي بوي الرياضي.اكتشف المغامرات المائية في المنطقة من خلال إمكانية ركوب الجت سكي في مكان قريب والغوص باستخدام المعدات القريبتين، أو استمتع بأنشطة الهواء الطلق الرائعة من خلال جولات بيئية وإمكانية ركوب الخيل في مكان قريب.
الخريطة
Nice, Provence - Alpes - Cote d'Azur

الأماكن المجاورة

  • برومنيدا ديه آنجيلي
    برومنيدا ديه آنجيلي
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم
  • شاطئ بلو
    شاطئ بلو
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم
  • فندق أوتل نجرسكو
    فندق أوتل نجرسكو
    11 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.0 كم
  • شارع جين ميديسين
    شارع جين ميديسين
    13 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.1 كم
  • ميدان ماسنيه
    ميدان ماسنيه
    17 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 1.5 كم

التنقّل في المنطقة

  • Alsace - Lorraine Tram Station - على بُعد 6 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • محطة قطارات نيس سيتي - على بُعد 10 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • FOR LOC IMPORT

مطاعم

  • Cali Coffee Shop
    8 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Umi Cafe
    5 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • L'Ardoise
    8 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Patisserie et Boulanger ARMAND
    2 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • Pause Pizza
    6 من الدقائق سيرًا على الأقدام

أسئلة متكررة

هل Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟

لا، لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في هذه المنشأة.

ما وقت تسجيل الوصول في Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois؟

يبدأ تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا.

ما وقت تسجيل المغادرة في Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois؟

وقت تسجيل المغادرة في 10 صباحاً.

أين تقع منشأة Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois؟

توجد هذه الشقة في وسط مدينة نيس، على بُعد ميل واحد (2 كم) من متحف ماسينا، وبرومنيدا ديه آنجيلي، وميدان ماسنيه.متحف نيس للفنون الجميلة وفندق أوتل نجرسكو أيضًا على بُعد 15 دقيقة.Alsace - Lorraine Tram Station على بُعد 6 من الدقائق سيرًا على الأقدام ومحطة تيير ترامواي على بُعد 14 من الدقائق.

التقييمات

تقييمات ⁦Charming apartment of 36 M2 in Palais Niçois⁩

9.0

رائع

9.0

النظافة

9.0

الموقع
درجة التصنيف 10 - ممتاز. 28 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 8 - جيد. 14 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 6 - مقبول. 4 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 1 من أصل 47 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 0 من أصل 47 من تقييمات النزلاء

التقييمات

تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Excellent place
أقام 3 ليالٍ في شهر يوليو عام 2026
تقييم موثَّق

8/10 جيد

عناصر نالت الإعجاب: ⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: النظافة
unfortunately not the cleanest, location is good
أقام 3 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2026
تقييم موثَّق

8/10 جيد

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Very convenient place and kitchen is fully equipped. The elevator is typical small and went out of service once during our eight nights stay.
أقام 8 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2026
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Bel appartement, fonctionnel, bien situé.Y avons passé un excellent séjour.
أقام 7 ليالٍ في شهر أبريل عام 2026
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Jean was very accommodating and the apartment itself was beautiful. He provided all amenities needed and all appliances were working well. The location is great and only a ten minute walk to the beach. I highly recommend staying here if you are in Nice!
أقام 4 ليالٍ في شهر يونيو عام 2026
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Perfect location, cute apartment! Jean was super responsive and accommodating, as well as informative! We spent four nights here, would stay again.
أقام 4 ليالٍ في شهر أبريل عام 2026
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
Très bon emplacement à Nice, proche des transports en commun.Appartement rénové, confortable, avec cuisine équipée.Commerces au pied de l’immeuble et communication facile avec l’hôte.
أقام 4 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Vacation

This was a perfect location, a short walk from promenade des anglais and a bunch of other great locations!
أقام 4 ليالٍ في شهر مايو عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Cute little apartment near transit

The stay was great, Jean was an awesome host and accommodating to whatever we needed. The apartment had most of the basic essentials you could need for a weekly stay. Would recommend staying here for anyone looking for a short stay in beautiful Nice!
أقام 7 ليالٍ في شهر يونيو عام 2023
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Great Stay

The owner is very very accommodating and has great communication.
أقام 3 ليالٍ في شهر يناير عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Good stay

We had a lovely stay at Jean's place, It was hot in the apartment at night but that is what you get at this time of year in Nice. It had everything we need and Jean was very responsive.
أقام 3 ليالٍ في شهر يوليو عام 2024
تقييم موثَّق

8/10 جيد

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Pleasant accomodation in nice area of city. Close to key transport hubs to allow getting around city

Pleasant clean property. Very helpful and informative owner.
أقام 4 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2022
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Very Nice

Immeuble belle époque dans quartier calme bien situé. Appartement confortable bien équipé et décoré avec goût. Donne entière satisfaction.
أقام 4 ليالٍ في شهر مايو عام 2023
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Très bien

Appartement fonctionnel, tres propre et particulièrement bien placé. Proche de la gare ( pratique pour visiter les villes autour de Nice, avec un pass " zou"), de la plage et de toutes commodités. Propriétaire réactif et tres gentil.
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024
تقييم موثَّق

8/10 جيد

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Bel appartement bien situé !

L'appartement est très propre et bien situé, à 7 minutes à pied du tramway. La cuisine équipée permet d'être parfaitement autonomes au cours du séjour.
أقام 4 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2023
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

peaceful stay

a beautiful and quiet apartment. full of all the necessary amenities. the host was incredibly friendly and helpful, communicating in both french and english. definitely would recommend
أقام 5 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Wonderful place!

Beautiful place and we were VERY grateful for the instruction sheet. Not all hosts do that and it made it so much easier!!
أقام 3 ليالٍ في شهر مايو عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Perfect place for low budget trip!

The king size murphy bed was very comfortable. Excellent location for public transportation and a parking lot near by. Minimum supply for towels, sheets and paper goods.
أقام 4 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2023
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Walk to the beach!

This is a wonderful apartment close to everything. The beach was an easy 10 minute walk. Tram line 2(Airport-Port Lympia) was a 5 minute walk and then an easy ride to old Nice. The apartment was well equipped and the bed was comfortable. Jean and Maud were very accommodating hosts and I hope to stay there again.
أقام 10 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2022
تقييم موثَّق

8/10 جيد

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Good option for a break in Nice

Property clean and freshly redecorated. very convenient for transport links and visitor attractions. Promenade easily walkable. Only drawback for us - very narrow space between wall and edge of bed so awkward for elderly or less agile people to get in and out of bed. Owner responded very promptly and helpfully to any questions.
أقام 8 ليالٍ في شهر أبريل عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Time in Nice

Great apartment, fantastic location, Jean is a great host, was very accessible at any time. Couple suggestions, few more towels and a hairdryer would be great. Handheld shower took some getting used to!! Would highly recommend this property!!
أقام 3 ليالٍ في شهر مايو عام 2024
تقييم موثَّق

6/10 مقبول

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: الموقع
Angenehm nur die Wohnung heizt sich sehr schnell auf und die Duschbrause war nahezu defekt und der Geschirrspüler ging leider nicht.Trotzdem ein sehenswertes Apartment mit schöner Einrichtung und etwas entfernt von allen Touristen
أقام 7 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2025
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Pleasant place for families

Nice clean spacious apartment with all necessities for our multi day stay in nice. building had a cute elevator which my little one loved to take a ride. We didn’t need any transportation as everything was walking distance. Just took 10min Uber to the airport due to very early flight. Communication with host was easy.
أقام 4 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2024
تقييم موثَّق

10/10 ممتاز

عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦الموقع⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩

Authentic Nice

Older style apartment in a perfect location. Small but has what you need. The balcony and blinds give light and air and keep you safe. Comfortable couch and easy to cook quick meals. Reliable fast wifi. It is surprisingly quiet given its proximity to the railway line. Just a short stroll to the station, the beach and many restaurants. We walked everywhere as Nice is a very walkable city. The architecture in the neighbourhood is beautiful. We would stay here again. Suits two people well.
أقام 5 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2023
تقييم موثَّق

6/10 مقبول

عناصر نالت الإعجاب: ⁦تسجيل الوصول⁩، و⁦جهة التواصل مع المنشأة⁩، و⁦دقة إعلان المنشأة الفندقية⁩
عناصر لم تنل الإعجاب: الموقع
Bel appartement. Propre. Mais l Immeuble etait en travaux. L intérieur est a renover. Vetuste. Sale. Fils électrique qui pendouillent? Pas de poignee. Porte. Ne s ouvre pas normalement ! colocataires douteux et squattés.
أقام 7 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2025