شقة كاملة

Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518

شقة كوندو على الواجهة المائية مزودة بمطبخ وشرفة

معرض صور Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518

حمّام سباحة مُدفَّأ
بالقرب من الشاطئ
تناول الطعام
ثلاجة، ميكروويف، فرن، موقد طهي مسطح
منطقة الأطفال

التقييمات

10 من 10
استثنائي

شقة كاملة

3 من غرف النوم2 من الحماماتتسع 10143 متر مربع

وسائل راحة رائجة

  • يتوفر موقف سيارات
  • مجفف ملابس
  • غسّالة ملابس
  • مطبخ
  • تكييف هواء
  • المساحة الخارجية
السعر الحالي هو AED 511
الإجمالي: AED 2,038
يشمل الضرائب والرسوم
من 2025/11/11 إلى 2025/11/12

إضافة التواريخ لمعرفة الأسعار

نبذة عن هذه المنشأة

المكان بالكامل

ستكون الشقة بأكملها لك وسيمكنك مشاركتها مع النزلاء الآخرين القادمين برفقتك فقط.

Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518

4 FREE daily water park passes! Free parking for two cars are included! Just a 3/5 minute walk to the BEACH! Gorgeous View of the Intracoastal from the unit! Sleeps up to 10. Additional cars can park in the Splash Harbor Parking lot for $20 daily per car.

This 3/2 condo comes with access to Splash Harbour Water Park. It is close to many restaurants, family friendly activities. Great views of intracoastal from the unit's balcony.

A fully stocked kitchen that includes pots/pans, dishes, and even a washer and dryer. A great place to bring the whole family!

The 3rd bedroom has bunkbed, twin on top, and double bed below.

The condo comes with 4 daily full access passes to the water park. Please note, the pool is part of the water park. No passes are needed from 6 pm to 10 pm when the slides and lazy river are closed.

A fully equipped kitchen, washer/dryer, free wifi, and 4 daily waterpark passes are included. Additional passes can be purchased at a discount.

I am available through messaging.

The Water Park on premises, located on the Intracoastal, a 3-5 minute walk to the beach. Boat and Bike rentals are also right that, tons of restaurants, live entertainment, ice cream and candy shoppes.

There is a trolley that will take you up and down the coast for a daily minimal fee.

Toiletries/Essentials - The items below are meant to serve as a START-UP to your stay.

To help you settle in comfortably, we will provide the following essentials:
Two rolls of toilet paper per bathroom
One roll of paper towels
Hand soap at each sink
Dish soap
A few trash bags for each trash can
A few laundry sheets
Dish detergent and sponge
Ground coffee or coffee pods
Dish towel(s)
In addition, we will provide one full set of bath towels and one beach towel per person, based on the number of guests the home or condo accommodates.

Please note: We do not provide extra supplies during your stay, regardless of its duration. Some of the main items that we DO NOT provide are shampoo, body wash, conditioner, tissues, oils, spices (salt, pepper, etc.), coffee filters, cream or sugar, tin foil.

You will need to bring the water park passes to the gift shop to have them scanned and receive a wrist band. The band needs to be worn while at the park. It is there that you can purchase up additional passes at a discount. The pool is part of the park. So, you will need to have on a wrist band at the pool until the park closes and then a wrist band is no longer required.

Owner has provided beach towels, 2 coolers, and a Pack-n-play! Coffee Maker is a Keurig (small start up of pods supplied).

All guests have access to the 6th and 7th floor Sundecks, make sure you take the time to watch a sunset from one of these decks!

IMPORTANT: IF YOU BOOK THIS UNIT, YET ARE HAVING ANOTHER PARTY MAKE PAYMENT, YOU WILL NEED TO ADD THE EMAIL ADDRESS OF THE PAYER ONTO THE BOOKING, AND THE PAYER WILL NEED TO E-SIGN OUR RENTAL AGREEMENT. ONLY THE PERSON WHO PAYS IS AUTHORIZED TO E-SIGN THE RENTAL AGREEMENT.

Age minimum: One guest must be at least 25 years old. Under the ADA and Florida law, owners of public accommodations are not required to allow emotional support animals, only documented service animals. Rates on OPEN DATES are often subject to change.

TRAVEL INSURANCE IS RECOMMENDED. THERE IS A NO REFUND/CANCELLATION POLICY WITHIN 60 DAYS OF CHECK-IN. THIS INCLUDES NO REFUNDS DUE TO HEALTH CONDITIONS OF ANY KIND, WEATHER CONDITIONS OF ANY KIND, WATER CONDITIONS OF ANY KIND INCLUDING COLD WATER OR RED TIDE, OR TRANSPORTATION OR ROAD CONDITIONS OF ANY KIND INCLUDING FLIGHT CANCELLATIONS. A CHANGE IN YOUR BOOKING DATE MAY NOT BE POSSIBLE OR ALLOWED, HOWEVER, SHOULD A DATE CHANGE BE ALLOWED BY THE OWNER, BOOKING DATE CHANGES WILL BE SUBJECT TO A $50 CHARGE FOR EACH DATE CHANGE. Should a booking date change be allowed, the difference in rates, if lower, will not be refunded, and if higher, will be charged. AGAIN, due to the no refund policy, travel insurance is highly recommended, especially if your stay will fall around Florida's Hurricane season, which falls annually around June 1 through Nov. 30. Check in is any time after 4PM. We cannot guarantee pools will be warm during cold weather months and will not give discounts or refunds should a guest experience cold pool water temperatures.

Please understand what can come with the potential aftermath of a Hurricane. There may be closures of the following, that could possibly last weeks, if not longer: restaurants/shops, roads, certain amenities offered, beaches, Wi-Fi/cable, pools, elevators, etc. Our owners will stand behind their no refund cancellation policy for any of these inconveniences and will not be making anyone the exception. Again, this is why we HIGHLY recommend purchasing good travel insurance. There should be a few policies offered towards the end of your booking process. One of which should allow you to cancel for any reason (CFAR). However, it is important for you, to do your proper research in confirming what exclusions, if any, exist for that particular policy. If none are offered to you, you can always contact another 3rd party travel insurance company. Date changes, rain checks, or compensation will also not be options under these circumstances! Hurricane season, again, falls between June 1st and November 30th.

EARLY CHECK-IN: Because we have a high amount of same day turn overs, we kindly ask that you PLEASE refrain from asking for an early check in. Check-in is at 4PM Eastern or any time thereafter. Should the unit be available for early check-in, it will be offered to you on the morning of your arrival for a $50 early check-in fee. Thank you for understanding!

We require the payer of the booking to sign our rental agreement, which insures the guest instructions will auto-send at 3PM on the day of arrival.

MAIL: SORRY, YOU WILL NOT BE ABLE TO GET YOUR MAIL DELIVERED, AS THIS IS A VACATION RENTAL. SHOULD YOU NEED YOUR MAIL DELIVERED DURING YOUR STAY, WE RECOMMEND PURCHASING A P.O. BOX LOCALLY.

This unit is Self check-in; there is nowhere to store your luggage should you arrive before your check-in time. This unit is not affiliated with Hotel Connections.

There is a County Beach nourishment project to include placing additional sand on the beaches of Sand Key (Clearwater Beach to Belleair Beach and Indian Rocks Beach to North Redington Beach), Treasure Island and Upham Beach, however they do this in small stages, thus, beach use will be available on either side of the beach area that they are working on.

Anticipated Project Schedule [subject to change]
• Indian Shores: August – September 2025
• Redington Shores and N. Redington Beach: September – October 2025
• Upham Beach: October 2025
• Sunset Beach: October 2025 – January 2026
• Indian Rocks Beach: Late November – December 2025
• Sunshine Beach: November 2025 – January 2026
• Belleair Beach and Clearwater Beach: October 2025 – November 2025

وسائل الراحة في المنشأة

شاطئ

  • شاطئ بالجوار

حمام سباحة/سبا

  • حمام سباحة دافئ
  • حمام سباحة مشترك

الاتصال بالإنترنت

  • متوفر في الشقة الخاصة: خدمة واي فاي مجانية

موقف السيارات والنقل

  • يوصى باستخدام سيارة
  • تشمل خيارات خدمة ركن السيارات داخل المنشأة وجود جراج

مطبخ

  • أدوات وتجهيزات طهي وأوانٍ للمائدة
  • ثلاجة
  • غسالة أطباق
  • فرن
  • ماكينة صنع القهوة/الشاي
  • محمصة خبز
  • موقد مسطح
  • ميكروويف

تناول الطعام

  • مائدة لتناول الطعام

غرف النوم

  • 3 غرف نوم
  • أريكة تتحول إلى سرير
  • تتوفر ملاءات أسرّة

الحمام

  • تتوفر المناشف
  • حجرة دُش
  • حمامان 2
  • حوض استحمام أو دش
  • مجفف شعر

غرف معيشة

  • مائدة لتناول الطعام

الترفيه

  • تلفزيون ذا قنوات بث مدفوعة الاشتراك/فضائية

المناطق الخارجية

  • شرفة

خدمة غسيل الملابس

  • غسالة ملابس
  • مرافق غسيل الملابس

وسائل راحة

  • تدفئة
  • مكيّف هواء

الحيوانات الأليفة

  • لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الملاءمة/تجهيزات ذوي الاحتياجات الخاصة

  • المصعد
  • ممنوع التدخين داخل المنشأة الفندقية

المعالم البارزة في الموقع

  • بالقرب من البحر
  • بالقرب من الخليج
  • قرب حديقة حيوانات
  • يطل على واجهة مائية

أنشطة متوفرة

  • حمام سباحة دافئ
  • متنزه الألعاب المائية
  • أماكن للسباحة بالجوار
  • حديقة ترفيهية بالجوار
  • رحلات لصيد الأسماك بالجوار
  • ساحة لركوب القارب الآلي بالجوار

سمات الأمان

  • كاشف لغاز أول أكسيد الكربون (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف لغاز أول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية)
  • كاشف الدخان (لقد أشار المُضيف إلى وجود كاشف للدخان في المنشأة الفندقية)
  • طفّاية حريق

عام

  • حجم الوحدة: 143 مترًا مربعًا

المنشآت الفندقية المشابهة

السياسات

تسجيل الوصول

يبدأ وقت تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا
يتاح تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة عن بعد دون تلامس
الحد الأدنى للسن عند تسجيل الوصول: 25

تسجيل المغادرة

تسجيل المغادرة قبل 10 صباحاً

تعليمات خاصة لتسجيل الوصول

ستتلقى رسالةً عبر البريد الإلكتروني من المضيف تتضمّن تعليمات تسجيل الوصول وتسجيل المغادرة

قواعد المنشأة

Guest Must Sign Rental Agreement. Lost keys/cards, passes, or fobs-a $100 fee(if applicable). Failure to check out by the specified time, $50 fee
If evidence of smoking is found. Failure to abide by Florida Law may cause guest/tenant to be asked to vacate the premises & forfeit all rents & fees.
No smoking - $500 fee...One adult of 25 years old must occupy unit or you will be asked to vacate (id proof must be provided if asked for).

الحيوانات الأليفة

لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

الأطفال والأسرّة الإضافية

يمكن استضافة الأطفال بكل ترحاب.

الفعاليات

No events allowed

التدخين

Smoking is not permitted

معلومات مهمة

أمور يتعين عليك معرفتها

قد يتم تطبيق رسوم على إقامة شخص إضافي، وتختلف تلك الرسوم تبعًا لسياسة المنشأة
عند تسجيل الوصول، يلزَم تقديم بطاقة هوية شخصية صادرة عن جهة حكوميّة، بالإضافة إلى بطاقة ائتمان أو بطاقة سحب مباشر أو مبلغ تأمين نقدي لتغطية التكاليف النثرية
تخضع الطلبات الخاصة لمدى التوفر وقت تسجيل الوصول، وقد تستلزم سداد رسوم إضافية، ولا يمكن ضمان تلبية الطلبات الخاصة.
تُحظَر إقامة أي حفلات أو فعاليات جماعية في موقع المنشأة
أشار المضيف إلى وجود كاشف لأول أكسيد الكربون في المنشأة الفندقية
أشار المضيف إلى وجود كاشف دخان في المنشأة الفندقية
تشمل ميزات الأمن والسلامة في هذه المنشأة الفندقية طفّاية حريق
يدير هذه المنشأة الفندقية شريكنا، Vrbo. ستتلقى رسالة بريد إلكتروني من موقع Vrbo بها رابط إلى حساب على Vrbo، حيث يمكنك تغيير حجزك أو إلغائه.

أمور يجب علينا توضيحها

يُنصَح باستخدام سيارة للانتقال من وإلى هذه المنشأة الفندقية

تشتهر المنشأة أيضًا باسم:

orp5b5b70ax

نبذة عن الحيّ

الخريطة
Indian Rocks Beach, FL

الأماكن المجاورة

  • حديقة سبلاش هاربر ووتر بارك المائية - 2 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.2 كم
  • شواطئ سانت بيترسبرج - كليرووتر بيتشز - 3 من الدقائق سيرًا على الأقدام - 0.3 كم
  • مركز إنديان روكس للتسوق - 3 من الدقائق بالسيارة - 2.4 كم
  • حديقة ساند كي - 13 من الدقائق بالسيارة - 11.0 كم
  • ممر قرية جونز باس فيليدج آند بورد ووك الخشبي - 17 من الدقائق بالسيارة - 14.7 كم

التنقّل في المنطقة

  • FOR LOC IMPORT

مطاعم

  • ‏PJ's Oyster Bar - ‬3 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • ‏Guilty Sea Sports Pub - ‬3 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • ‏Vip Mexican Restaurant And Lounge Irb - ‬4 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • ‏The Original Crabby Bills - ‬4 من الدقائق سيرًا على الأقدام
  • ‏Jimmy Guana's - ‬3 من الدقائق سيرًا على الأقدام

أسئلة متكررة

هل Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518 مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة؟

لا، لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في هذه المنشأة.

ما وقت تسجيل الوصول في Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518؟

يبدأ تسجيل الوصول في 4:00 عصرًا.

ما وقت تسجيل المغادرة في Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518؟

وقت تسجيل المغادرة في 10 صباحاً.

أين تقع منشأة Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518؟

توجد شقة الكوندو هذه على الواجهة المائية، على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من حديقة سبلاش هاربر ووتر بارك المائية وشواطئ سانت بيترسبرج - كليرووتر بيتشز.شاطئ بيلير ومركز إنديان روكس للتسوق أيضًا على بُعد ميلين (3 كم).

التقييمات

تقييمات ⁦Waterfront, Harbourside, Water Park, Beach, #5518⁩

10

استثنائي

10

النظافة

9.8

الموقع

10

الحفاظ على البيئة

10

حالة المنشأة ومرافقها
درجة التصنيف 10 - ممتاز. 27 من أصل 28 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 8 - جيد. 1 من أصل 28 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 6 - مقبول. 0 من أصل 28 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 4 - سيّئ. 0 من أصل 28 من تقييمات النزلاء
درجة التصنيف 2 - سيّئ للغاية. 0 من أصل 28 من تقييمات النزلاء

التقييمات

10/10 ممتاز

Jane M.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

3 bedroom condo

Check in and check out was easy! We had everything we needed in kitchen, bathrooms and beach, the 3 bedrooms were perfect for 6 adults and 2 children, a lot of space for all of us! The condo was clean and decor was very nice, thank you and I’m sure we will be back
أقام 4 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2025

10/10 ممتاز

Michael H.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Clean and as advertised

Great location, great views, very clean and porfessional
أقام 4 ليالٍ في شهر يونيو عام 2025

10/10 ممتاز

Randy and Judy L.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

P

Parking was not very well monitored. Especially with our check in on Saturday , and no ideas where to park without paying 20 at the other lots.A lot of cars with no permit. We saw numerous cars of families there for birthday parties leaving with no permit. Suggest some sort of luggage rack at parking level to assist with luggage for large families
أقام 5 ليالٍ في شهر أبريل عام 2025

10/10 ممتاز

Tracy M.، Toledo, oh

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Excellent property

Had a great stay here. Just as listed. Great location. Easy to communicate to property manager. Would return
أقام 5 ليالٍ في شهر مارس عام 2025

10/10 ممتاز

William C.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

A Warm and Fun Getaway from Icy New York

This Property was pretty much exactly as advertised and shown in the pictures. The layout and decor of this condo has a real Florida feel to it with its big window and well appointed deck overlooking the peaceful inter-coastal. It also has access to two beach facing terraces to take in the sunsets. Bed rooms are big and there are 4 TV’s so everyone can watch what they want. The waterpark was a big hit with my kids and so was the beautiful beach just a short walk away. The out door closet has pretty much everything a family could need for the beach including a wagon. We had easy drives into St Pete and Tampa as well as along Gulf Drive. Many grocery stores are an easy drive away. Overall it was just what we needed during a relentlessly cold NY winter.
أقام 7 ليالٍ في شهر فبراير عام 2025

10/10 ممتاز

Allie H.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Awesome time

Loved the place
أقام 3 ليالٍ في شهر يناير عام 2025

10/10 ممتاز

Terri T.، Jackson, Michigan United States

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Indian Rocks Beach stay

Great location with plenty to do nearby. A great family time! Thanks for the beautiful accomodations!
أقام 7 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2024

8/10 جيد

Justin C.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Post-Hurricane Season

I booked this property in June 2024 woth the intent to spend a long weekend in November 2024. Unfortunately, Florida, and particularly the barrier islands, was impacted by winds and storm surge caused by Hurricanes Debby, Helene, and Milton, and by the time we arrived, many residents and business owners in Indian Rocks and Clearwater were still recovering. Many of our favorite places were closed - some of them forever. The condo was nice, but the water park (Splash Harbor) was closed the whole time and many of the beaches were as well.
أقام 5 ليالٍ في شهر نوفمبر عام 2024

10/10 ممتاز

Michael M.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Indian Rocks Beach is great

Great property, great community. Only a few weeks after a major Hurricane. The property manager was super easy to communicate with and the instructions were very easy to follow. Highly recommend
أقام 7 ليالٍ في شهر نوفمبر عام 2024

10/10 ممتاز

Tommy F.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Dad

Great clean place to stay, family friendly, great location
أقام 3 ليالٍ في شهر أكتوبر عام 2024

10/10 ممتاز

Maryana K.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Wonderful stay!

The property is super clean and very pleasant with beautiful sunset views. It’s a three minute walk to the beach, which our kids handled well and allowed us to come inside for nap time mid day etc. The property has everything we need for the beach, even sand toys. The manager was responsive. The air conditioners work well which is always nice during super hot weather. Thank you for a great stay! We have recommended this property to others
أقام 8 ليالٍ في شهر سبتمبر عام 2024

10/10 ممتاز

Elena G.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Labor Day 2024

This is our third visit to this property, our first to this unit. It was roomy, furnished beautifully and very comfortable. We love the waterpark and the ease of walking to restaurants and a drugstore. We love this property and we will definitely return!
أقام 3 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024

10/10 ممتاز

Victoria

مسافر برفقة العائلة
عناصر نالت الإعجاب: ⁦النظافة⁩، و⁦وسائل الراحة⁩، و⁦حالة المنشأة ومرافقها⁩
Absolutely beautiful and well maintained condo. Loved all of the decorative touches and amazing views! The water park is an added bonus and location is perfect for beach, restaurants, and shops. Property management team does an excellent job and very on top of things. Highly recommend this unit and would definitely book again if in the area.
أقام 4 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024

10/10 ممتاز

Nancy G.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Fun place

The kids enjoyed it
أقام 5 ليالٍ في شهر أغسطس عام 2024

10/10 ممتاز

Keith W.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Family fun

We had a great time at a great place ro stay. We had an issue with the parking pass but they were quick to fix it. We had lots of fun. A family of any age will enjoy. Not many cooking utensils but we made a trip to the local goodwill and fortified what was there. Should be helpful to future renters.
أقام 7 ليالٍ في شهر يوليو عام 2024

10/10 ممتاز

Rachelle M.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Great family vacay!

We had a wonderful stay here! The property was perfect for our vacation with our kids and grands. Highly recommend!
أقام 4 ليالٍ في شهر أبريل عام 2024

10/10 ممتاز

Jamie W.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Great property!

The cleanest unit I have ever stayed at! Great location and space in the unit was wonderful. Would definitely stay again!
أقام 5 ليالٍ في شهر أبريل عام 2024

10/10 ممتاز

Robin H.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Great vacation!

The condo was perfect for my family although we were originally eight people but wound up only being six. Eight people would have been tight as we are adults with teenagers!
أقام 6 ليالٍ في شهر مارس عام 2024

10/10 ممتاز

McKenzie S.، Vestavia

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Such a great location, especially for kids...

Beautiful condo and the location was great for kids - waterpark, beach, and restaurants all within walking distance. Pier 60 and aquarium were only a short ride a way. Would go back for sure!!
أقام 4 ليالٍ في شهر مارس عام 2024

10/10 ممتاز

Carrie H.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Hoffman vacation.

The only issue we had was the beds were really squeaky which made it really hard to sleep.
أقام 6 ليالٍ في شهر مارس عام 2024

10/10 ممتاز

Jennifer R.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Florida family fun

Clean and beautifully arranged site. Very close to beaches and great restaurants. Water park was a favorite with the kids.
أقام 3 ليالٍ في شهر يناير عام 2024

10/10 ممتاز

Trish A.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Beautiful View

Very nice condo with updated furniture, decor, and baths. The view of the harbor from the balcony and the window wall was beautiful. It is just one block to the beach and there was a fun restaurant and bar on the other side of the water park. I didn’t have children with me, but the water park looked like it would be fun too.
أقام 3 ليالٍ في شهر يناير عام 2024

10/10 ممتاز

Josh P.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Awesome stay!

Everything as advertised. Would stay again! Keep in mind if the weather gets below a certain temperature they will close the water park - not a big deal for us, but something to keep in mind.
أقام 3 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2023

10/10 ممتاز

Nicole V.

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Beach, water park and intercoastal!

Excellent property perfect for kids! The waterpark on site was perfect for my 6,8 and 10 year old. Big enough for them to have fun but small enough for them to run around safely! Beach is an easy walk. Place was so spacious. Nice comfy beds and extras like beach toys, indoor toys and games. Really appreciated all the extra touches like Christmas decorations. We loved our stay; thank you!!
أقام 3 ليالٍ في شهر ديسمبر عام 2023

10/10 ممتاز

مسافر هويته مُثبتة

عناصر نالت الإعجاب: النظافة

Vacation

We had an awesome time and yes, we will be booking with you guys. Again thank you so much for an awesome time.
أقام ليلة واحدة (1) في شهر يونيو عام 2023